Willa: Thégra, Lot

Uroczy, oddzielony domek z kamienia z prywatnym ogrodem i garażem

Renowacja w 2012 r.
Około 82 m2 kwatery życiowe
Prywatny, zamknięty ogród bez z widokiem na sąsiadów
2 sypialnie
2 łazienki
Przestronny garaż z przestrzenią magazynową

Znajduje się w spokojnym i uroczym otoczeniu wsi, ten wspaniały, oderwany dom w stylu domka łączy autentyczny charakter z ciepłą i przyjemną atmosferą. Oferując prywatność, sprawną przestrzeń na świeżym powietrzu i wszechstronny układ, nieruchomość byłaby idealnym drugim domem lub stałym miejscem zamieszkania dla tych, którzy szukają właściwości charakteru w samym sercu francuskiej wsi.
Tradycyjne drzwi wejściowe otwierają się do przestronnego korytarza z kamienną podłogą. Stąd wchodzisz do jasnej kuchni i jadalni. Francuskie drzwi otwierają się bezpośrednio na zewnątrz, podczas gdy piękny kamienny kominek wyposażony w kuchenkę do palenia drewna tworzy przytulną i przytulną atmosferę.
Na górnym piętrze znajduje się wszechstronny pokój obecnie używany jako biuro domowe, ale który mógłby być również używany jako okazjonalna sypialnia, pokój hobby lub studia. Na tym poziomie znajduje się przestronna sypialnia główna z własną łazienką, w której znajduje się wanna, umywalka i WC.
W pobliżu kuchni znajduje się druga łazienka, wyposażona w prysznic, umywalkę i WC.
Krótki lot kroków prowadzi do przytulnego salonu o powierzchni około 22 m2. Przytulny kamienny kominek tworzy centralną cechę pokoju, dodając dalszy charakter i ciepło. Druga sypialnia jest bezpośrednio dostępne z salonu.
Ogrody i przestrzeń zewnętrzna
Zamknięty prywatny ogród o powierzchni około 75 m2 jest dostępny z centralnego korytarza i oferuje spokojną i odosobnioną przestrzeń na zewnątrz.
Kamienna droga prowadzi do podniesionego tarasu, gdzie można cieszyć się poranną kawą lub wieczornym napojem, biorąc w atrakcyjny widok na wioskę wieży kościelnej.
W ogrodzie znajduje się również mała szopka z drewna i obudowy odpowiednie dla psów lub drobiu. Łatwe w utrzymaniu, ogród zapewnia intymne i przyjemne ustawienie, w którym można cieszyć się cieplejszymi miesiącami.
Garaż
Przestronny garaż jest dostępny zarówno wewnątrz domu, jak i z zewnątrz.
Korzystają z elektryczności oraz połączeń wodnych i odwadniania, co czyni go doskonałym miejscem do przechowywania, warsztatu lub hobby.
Ulepszenia i prace do rozważenia
Chociaż dom został odnowiony w 2012 roku, przyszły właściciel może chcieć dokonać pewnych ulepszeń w celu poprawy komfortu i efektywności energetycznej.
Główne kwestie, które należy rozważyć, obejmują:

Poprawa izolacji i komfortu termicznego
Wymiana lub modernizacja okien na górze, które posiadają obecnie pojedyncze oszklenia w pleksiglass
Kontrola dachu i wykonanie czynności konserwacyjnych lub ulepszeń uznanych za niezbędne
Modernizacja i ulepszenia dekoracyjne zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela

Jeśli Twoje wyszukiwanie jest wyłącznie w odniesieniu do nieruchomości, która jest w pełni odnowiona i nie wymaga dalszej pracy, jest mało prawdopodobne, aby ten dom spełniał Twoje wymagania.
Jeśli jednak szukasz niezależnej własności charakteru w spokojnym miejscu, z prywatnym ogrodem i możliwości stopniowego dokonywania ulepszeń, ta nieruchomość jest z pewnością warta obejrzenia.
Umiejscowienie
Dom położony jest w uroczej wiosce z własnym kościołem i château. Wieś zapewnia również niezbędne codzienne udogodnienia, w tym piekarni, fryzjerskiego, garażu, kawiarni i restauracji.
Dla miłośników przyrody i na zewnątrz, wiele pieszych szlaków rozpoczyna się bezpośrednio za nieruchomością.
Miasto Saint-Céré i Gramat, około 10 km od hotelu, zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety, sklepy, usługi medyczne i inne udogodnienia.
Z pokojowym otoczeniem, ojczystym ogrodem i bliskości do niektórych z najbardziej znanych atrakcji turystycznych regionu, takich jak Rocamadour, Gouffre de Padirac i Dordogne Dolina, nieruchomość będzie doskonałym drugim domem, a jednocześnie doskonale nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania.
Energy Inf