Willa: Charras, Charente

Wyjątkowo do zieleni! Wyjątkowa okazja do nabycia niezapomnianego rodzinnego wypoczynku wakacyjnego, romantycznego całorocznego domu lub nieruchomości o atrakcyjnym potencjale dochodowym (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień).

Położony w toczącej się wsi Charente, światło wypełniony bliźniakiem jest częścią wspaniałego, murowanego zamku. Łączy prywatność i komfort dwupiętrowego domu z przestronnym 38m2 odludziony taras, korzystając jednocześnie z pięknie utrzymanych terenów społecznościowych i doskonałych obiektów współdzielonych.

Zaledwie kilka minut spacerem, wioska Charras oferuje lokalne sklepy, pocztę, szkołę, fryzjer i przytulną restaurację/kafé/bar.

Wyjątkowe ustawienie majątku
Ustawione w granicach 5, 8 hektarów (14 hektarów) nieodzownie utrzymanych terenów, mieszkańcy korzystają z dostępu do zamożnych obiektów wypoczynkowych, w tym:
- odosobniony 15m x 6m basen położony w swoim własnym ogrodzie;
- nowo odnowione korty sportowe do tenisa, siatkówki, koszykówki i tenisa stołowego;
- Piękne ogrody krajobrazowe idealne dla spokojnych spacerów i relaksu;
- Zacienione obszary idealne na pikniki pod dojrzałymi drzewami;
- Wydajny sad, w którym mieszkańcy mogą wybierać owoce sezonowe

Po dniu korzystającym z posiadłości, zrelaksuj się na prywatnym tarasie bezpośrednio poza swoim obiektem, idealnym do jedzenia al fresco i schłodzonego kieliszka wina podczas przyjmowania w spokojnej okolicy.

Kwatery
Ten atrakcyjny dwuosobowy apartament oferuje jasne, dobrze proportowane zakwaterowanie w całym budynku.

Na parterze znajduje się przestronny i napełniony lekkim otwartym planem salonu obejmujący salon, jadalnię i wyposażoną kuchnię. Układ jest idealnym rozwiązaniem dla zabawy rodziny i przyjaciół, pozostając w samym sercu rozmowy.

Komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe, ogrzewacze elektryczne oraz kominek dla przytulnych wieczorów w chłodniejszych miesiącach.

Elegancki schody spiralne z żeliwa prowadzi do lądowania na pierwszym piętrze, który oferuje przestrzeń dla małej biurka, czytania węzełka lub dodatkowego składowania.

Górne piętro składa się z:
Dwie hojne dwuosobowe pokoje
Łazienka z jasnej i przestronnej łazienką z rodziną

Informacje o własności

Nieruchomość stanowi część ekskluzywnego rozwoju zamku składającego się z 23 mieszkań/udogodnień ustalonych w ramach zbioru pięknych budynków okresowych. Roczne opłaty współwłaścicielskie w wysokości 2,559 euro. 46 euro (udział wvendorze) obejmują zarządzanie nieruchomościami, odrzuty, odwadnianie i rutynową konserwację obszarów wspólnych, w tym basenu, ogrodów i obiektów sportowych. Wszelkie dodatkowe wydatki związane z dużymi pracami lub ulepszeniami są wspólnie uzgodnione przez współwłaścicieli w ramach corocznego Zgromadzenia Ogólnego.
Sprzedawca potwierdza, że obecnie nie ma trwających postępowań prawnych mających wpływ na współwłaściciele.

Cena wliczona w cenę : 179 820 €
Cena bez opłat agencyjnych : 166 500 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 8%