Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ibiza?

Ibiza: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Ibiza (5 km), lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan (134 km) i lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet (134 km).

Ibiza: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ibiza: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colegio Mestral (826 m, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański), Lycée Français International d'Ibiza (2 km, wiek 3-18, Francuski) i Morna International College (9 km, wiek 3-18, Angielski).

Ibiza: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ibiza: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 71% dostępnych ofert, a następnie Wille (16%), Lokale użytkowe (6%), Działki (3%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Ibiza: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Ibiza: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 937 254 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Ibiza?

Ibiza: na 1 249 844 wszystkich mieszkańców mieszka 270 891 cudzoziemców (21.67%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (11.13%) i Kolumbia (10.72%).

Ibiza: Jaki panuje klimat?

Ibiza: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ibiza?

Ibiza: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 48 375 €.

←

1/12

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 1

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 2

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 3

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 4

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 5

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 6

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 7

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 8

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 9

Dupleks: Ibiza, Ibiza, Ibiza – 450 000 € | Ref: BRAM.2059 – zdjęcie 10

450 000 €

7500 € za m²

Dupleks: Ibiza, Ibiza

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 1
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 60 m²

1 Sypialnia
2 Łazienki
60 m² Pow. zabudowy

Ibiza, Ibiza, Baleary, Hiszpania

Oferta agenta Bracamonte & Muhlberger

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: duplex

Duplex z potencjałem w sercu Mariny

Wyjątkowa okazja w starym mieście Marina! Prezentujemy ten wszechstronny dwuwymiar 60 m2 zbudowany (58 m2 użyteczne) z wieloma możliwościami użytkowania. Na górnym piętrze znajduje się przytulne studio z oddzielnym wejściem, a na parterze znajduje się w pełni funkcjonalne pomieszczenia z ważną licencją barową. Elastyczność jest kluczem: można utrzymać biznes w ruchu, przekształcić obiekty w dodatkowe obudowy lub zjednoczyć obie piętra, aby stworzyć duży dwupoziomowy mieszkalny.

Najważniejsze cechy

Studio na najwyższym piętrze wyróżnia się swoją jasnością dzięki swojej lokalizacji na parterze. Posiada 1 przestronną sypialnię, 2 łazienkę, prywatny taras i balkon, idealny do cieszyć się atmosferą sąsiedztwa. W obiekcie znajduje się winda dla wygody.

Pocieszanie i wydajność

Dwubiegunowy wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie za pomocą pompy gorącej/zimnej, gwarantując komfort przez cały rok. Chociaż posiada klasę energetyczną G (skład 120 kwh/m2 rocznie), jest to inwestycja w dobry stan konserwacji gotowy do przeprowadzki.

Uprzywilejowana lokalizacja

Znajduje się w samym sercu dzielnicy Marina, w obszarze z wielką dynamiką komercyjną i mieszkaniową. Dostępny od października 2026.

Numer referencyjny: BRAM. 2059
#ref: BRAM. 2059

Życie w Ibiza

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Bracamonte & Muhlberger o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Ibiza, 5 km
Lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan, 134 km
Lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet, 134 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Ibiza mieszka 1 249 844 mieszkańców, w tym 270 891 cudzoziemców (21.67%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	30 147	11.13%
Kolumbia	29 034	10.72%
Włochy	28 561	10.54%
Niemcy	22 632	8.35%
Wielka Brytania	18 448	6.81%
Argentyna	12 076	4.46%
Rumunia	11 950	4.41%
Francja	7 553	2.79%
Paragwaj	6 963	2.57%
Bułgaria	6 307	2.33%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.8mm	14.1°C	6.7°C	21.9°C
Lut	18	0.9mm	14.1°C	7.8°C	20°C
Mar	18	1.2mm	15.3°C	8.8°C	23.4°C
Kwi	19	2.2mm	16.7°C	9.9°C	26.6°C
Maj	20	0.6mm	19.7°C	13.9°C	27.7°C
Cze	23	0.5mm	23.3°C	16.4°C	30.4°C
Lip	28	0.2mm	26.4°C	19.3°C	34.5°C
Sie	26	0.5mm	27.7°C	22.8°C	35.4°C
Wrz	16	0.6mm	24.1°C	17.4°C	31.5°C
Paź	14	0.7mm	21.6°C	14.9°C	29.3°C
Lis	18	2mm	18.1°C	12°C	24.2°C
Gru	22	0.6mm	13.8°C	7.8°C	20.7°C

Ibiza: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	71%
	Wille	16%
	Lokale użytkowe	6%
	Działki	3%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 8%,36 000 €

36 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ibiza. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: