Willa: Carcassonne, Aude

Dom miejski r+1 z garażem, budynkami i prywatnymi / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 /
Wizyta wirtualna materiaport, PLAN i diagnostyka dostępne na życzenie
Carcassonne, Allée d'Iéna, ładny Townhouse R+1 o powierzchni około 155 m2, całkowicie odnowiony w 2025 roku. Posiada krajobrazową zewnętrzną, nie przeoczany, a mały budynek dostosowujący się do jego potrzeb (kuchynia letnia, warsztaty, przestrzeń kulturalna itp.). Garaż o długości 43 m2 umożliwia parkowanie 2 dużych pojazdów, a poddasz o długości 72 m2.

Składa się z:

Na parterze: * Duży pokój dzienny o powierzchni około 60 m2, gdzie kuchnia pozostaje do instalacji zgodnie z gustem i oczekiwaniami. Bezpośrednio można uzyskać dostęp do zewnętrznego przez szklane okno z kuchnią * toaleta gości z myjną ręką.

Poziom 1 : * Poziom powierzchni biurowej * 2 apartamenty o powierzchni 19 m2 i 23 m2 z prysznicem i WC * 1 Apartament o powierzchni 26 m2 z przebieralnią, prysznicem i WC * 1 Pralnia pokoju * Dostęp do góry po schodach

Cały budynek posiada odwracalną klimatyzację, nowe otwory wyposażone są w podwójne szyby i elektryczne rolety. Ten stuleciowy budynek cieszy się wysoką oceną energetyczną; A ? 97 kWh/m2/rok.
Śliczne i eleganckie dekoracje przyjmą każdy styl mebli. Charakter mieszanek drewna z nowoczesnym komfortem, aby podkreślić silny charakter tego domu. Wystarczy sobie wyobrazić, jak dostosować przestrzeni oferowane przez ten dom znajduje się przy drzwiach wszystkich udogodnień; sklepy, szkoły, rynek, lekarze, itp..

Cena: 399000 euro, z czego 19 000 euro Opłaty w tym VAT Opłata Odbiorca, tj. 380, 000 euro z wyłączeniem opłat.
DPE: klasa B - GHGs: klasa A. Szacowane średnie roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie w oparciu o ceny energii za lata 2021, 2022 i 2023: między 1. 080 i 1. 520 euro. Informacje o ryzyku, na jakie narażone jest ta nieruchomości są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Bruno vuillemin działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC pod numerem N°539 365 676 Mandat: 449178 / Gwarancja profesjonalna i zabezpiecza twój projekt nieruchomości. Właściciele/ZAC ferrego dębu / 44 aukcja pięciu kontynentów 44120 vertou, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5. 0% honoraria TTC naliczonych nabywcy.)

Bruno vuillemin (EI) Agent handlowy - RAC numer: tuszon 539 365 676 - .