Willa: Guerande, Loire-Atlantique

Na sprzedaż Guérande tylko 800 metrów od zabytkowego centrum Guérande i 5 km od plaż, odkryj tę willę o powierzchni 207 m2 (całkowita powierzchnia 326. 62 m2), zbudowany na krajobrazowej i krajobrazowej działce o powierzchni 2 819 m2 w prywatnej i bezpiecznej domen.
Ten obiekt jest oferowany przez Isabelle Mahéo - Nieruchomości prywatne na 06 48 89 70 46.
Zbudowany w 1996 roku, ta posiadłość łączy przestrzeń, światło i komfort. Na parterze znajduje się sala wejściowa, pokój dzienny kąpał się w świetle swojej potrójnej wystawy, zdobione z wkładką kominek i otwierające na południowy taras. Jadalnia i duża kuchnia jadalnia również z widokiem na taras. Istnieje również sypialnia master z łazienką i WC, biuro, salon i oddzielna toaleta.
Na górze, mezzanine z salonem serwuje cztery sypialnie, z których trzy mają prywatny balkon i magazyn. Prywatna łazienka, łazienka, oddzielna toaleta i mały poddasz zakończony to piętro.
Cała piwnica oferuje garaż dla trzech pojazdów, dużą piwnicę wina, a także patio z kuchnią letnią, w bezpośrednim połączeniu z tarasem i korpusem wody, idealny do relaksu chwil z rodziną lub przyjaciółmi.
Położony w uprzywilejowanym środowisku mieszkalnym, ta willa jest częścią działu sześciu nieruchomości zarządzanych przez Stowarzyszenie Syndicale Libre (ASL), oferując dostęp do kortu tenisowego za roczną opłatę w wysokości około 250 euro.
Rzadkie środowisko życiowe łączące bliskość z udogodnieniami, spokojną i zachowaną naturę.
DPE C (171) i GES C (26) Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 2,597 EUR a 3,513 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Isabelle MAHEO pod adresem 0648897046 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Isabelle MAHEO pełniąca funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku wynagrodzeń z prywatnymi nieruchomościami, z kapitałem w wysokości 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref:447528 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Mandat 447528 Net cena sprzedaży 850 000 euro - opłaty 2. 94% opłat kupujących (2. 94% podatku od opłat ponoszonych kosztem nabywcy.)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr