Caltagirone: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Caltagirone: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (144 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (401 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (402 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Caltagirone: Jaki panuje klimat?

Caltagirone: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Caltagirone?

Caltagirone: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 300 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 14 250 €.

←

1/50

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 1

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 2

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 3

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 4

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 5

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 6

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 7

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 8

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 9

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 10

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 11

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 12

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 13

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 14

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 15

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 16

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 17

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 18

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 19

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 20

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 21

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 22

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 23

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 24

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 25

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 26

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 27

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 28

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 29

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 30

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 31

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 32

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 33

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 34

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 35

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 36

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 37

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 38

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 39

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 40

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 41

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 42

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 43

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 44

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 45

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 46

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 47

Willa: Caltagirone, Catania, Caltagirone – 300 000 € | Ref: PZAMRZ2025 – zdjęcie 48

300 000 €

1714 € za m²

Willa: Caltagirone, Catania

Dodano 4 miesiące temu

Pow. zabudowy: 175 m²

175 m² Pow. zabudowy

Caltagirone, Catania, Sycylia, Włochy

Oferta agenta GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo'

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Zgodnie z tytułem, Giachinta Immobiliare oferuje na sprzedaż w Caltagirone, w Contradzie San Nicolò le Canne, wspaniałej willi 7. 5 pokoi, zanurzonej w kontekście spokoju i nowoczesności. Nieruchomość, niedawno odnowiona z wysokiej jakości wykończenia, łączy urok wsi z najbardziej innowacyjnych komfortów życia, oferując unikalne doświadczenie życiowe.

Willa wyróżnia się wysoką oceną efektywności energetycznej A3, gwarantowaną przez najnowocześniejszy system fotowoltaiczny o powierzchni 6kW oraz system magazynowy o powierzchni 10kW, powłokę termoizolacyjną, osprzęt do przerwy termalnej i wydajny system grzewczy. Jasne i przyjemne wnętrza są rozłożone na dwóch poziomach: na parterze znajdujemy duży salon z aneksem kuchennym idealnym do chwil przerwy i funkcjonalnej pralni.
Na pierwszym piętrze sypialnia składa się z dwóch eleganckich sypialni, jednej małej sypialni, nowoczesnej łazienki i praktycznej szafy.

Na zewnątrz znajduje się około 4.500 metrów kwadratowych ogród starannie dbał o szczegóły wzbogacone o ozdobne rośliny, które oferują doskonałą przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Dopełnienie tego obszaru na świeżym powietrzu jest wygodne kryte na zewnątrz kuchnia ukryta pod pergola, która jest idealnym miejscem do organizowania kolacji al fresco, korzystając jednocześnie z piękna otaczającej przyrodę. Ponadto właściwość ma możliwość instalacji nadziemnego basenu, który marzy o wyłącznym komfortowym miejscu.
Właściwość obejmuje również około 25 m kw. magazynu piwnica winna idealnie spełnia wszystkie wymagania dodatkowej przestrzeni.

Położony zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta, ta willa reprezentuje unikalne rozwiązanie tych, którzy szukają stylowego zrównoważonego sposobu życia immerse pięknej wsi .

Aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę skontaktuj się z nami natychmiast.

Najważniejsze cechy

6 cech

Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Piwnica System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Caltagirone

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo' o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.1mm	9.6°C	1.1°C	17.5°C
Lut	19	2.9mm	10.4°C	2.6°C	18.9°C
Mar	16	0.5mm	12.5°C	4.5°C	24.7°C
Kwi	24	0.7mm	14.8°C	5.1°C	28.1°C
Maj	17	1.7mm	18.5°C	7.3°C	28.9°C
Cze	23	0.2mm	25.5°C	14°C	38.1°C
Lip	23	0.1mm	28°C	16.4°C	38.3°C
Sie	12	0.8mm	27.5°C	18.6°C	37.2°C
Wrz	11	1.2mm	22.1°C	11.9°C	34.7°C
Paź	20	0.8mm	18.9°C	11.1°C	29°C
Lis	15	1.4mm	14°C	5.2°C	21.2°C
Gru	23	0.5mm	9.5°C	2.1°C	17.7°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,6000 €

6000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Caltagirone. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: