Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almunecar?

Almunecar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Granada (50 km), lotnisko Malaga (71 km) i lotnisko Almeria (119 km).

Almunecar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almunecar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Almunecar International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), Colegio Internacional de Granada (37 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański) i Granada International Montessori School (42 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański).

Almunecar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almunecar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 44% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Domy szeregowe (12%), Domy wiejskie (7%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (3%).

Almunecar: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almunecar: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 906 875 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Almunecar?

Prowincja Granada: na 937 135 wszystkich mieszkańców mieszka 65 758 cudzoziemców (7.02%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (26.28%) i Wielka Brytania (14.23%).

Almunecar: Jaki panuje klimat?

Almunecar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almunecar?

Almunecar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 685 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 66 788 €.

←

1/42

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 1

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 2

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 3

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 4

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 5

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 6

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 7

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 8

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 9

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 10

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 11

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 12

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 13

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 14

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 15

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 16

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 17

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 18

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 19

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 20

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 21

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 22

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 23

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 24

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 25

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 26

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 27

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 28

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 29

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 30

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 31

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 32

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 33

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 34

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 35

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 36

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 37

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 38

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 39

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 685 000 € | Ref: DH30236 – zdjęcie 40

685 000 €

2740 € za m²

Willa: Almunecar, Prowincja Granada

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 250 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
250 m² Pow. zabudowy

Almunecar, Costa Tropical, Prowincja Granada, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Desea Homes

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ekskluzywna nowoczesna willa z widokiem na morze w La Herradura

Odkryj tę spektakularną willę projektanta, zbudowaną w 2022 roku, położoną w jednym z najbardziej ekskluzywnych i pięknych obszarów Tropical Costa. Zaledwie 5 minut od plaży łączy prywatność, luksus i zapierające dech w piersiach widoki na morze.

W obiekcie znajduje się 250 m2 miejsca do pobytu, w tym tarasy, basen i prywatny parking, z czego 150 m2 powierzchnią wnętrza. Posiada trzy przestronne sypialnie, wszystkie z łazienką z łazienką, elegancką przebieralnią w jednym z sypialni, pralnia oraz jasny salon z jadalnią w pełni wyposażoną, wysokiej jakości kuchni wyposażonej w urządzenia Miele.

Na zewnątrz będziesz korzystać z prywatnego basenu, ekskluzywnych tarasów na południowo-zachodnim zachodzie, eleganckich pergoli bioklimatycznych, spektakularnych widoków na Morze Śródziemne oraz dostępu do ekskluzywnej społeczności z basenem wspólnym.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w meble designerskie i obejmuje prywatny parking, ogrzewanie i chłodzenie powietrza oraz energię słoneczną, klimatyzację przewodzoną (ogrzewanie i chłodzenie), okna aluminiowe dwusplasowane oraz okna bezpieczeństwa. Posiada również system alarmowy i punkt ładowania eHome dla pojazdów elektrycznych.

Z ratingiem energetycznym B i położonym zaledwie 80 km od międzynarodowego lotniska Malaga, ta praktycznie nowa willa łączy w sobie projektowanie, wydajność, komfort, i najlepsze miejsce do korzystania z autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia.

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen: Basen wspólny
Widoki: Widoki na morze
Na zewnątrz: Taras Różne tarasy
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Garderoba Umeblowane Podwójne szyby Kuchnia otwarta System bezpieczeństwa
Energia i media: Klimatyzacja Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almunecar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Desea Homes o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Granada, 50 km
Lotnisko Malaga, 71 km
Lotnisko Almeria, 119 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Granada mieszka 937 135 mieszkańców, w tym 65 758 cudzoziemców (7.02%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	17 280	26.28%
Wielka Brytania	9 358	14.23%
Włochy	5 784	8.80%
Francja	3 540	5.38%
Senegal	3 317	5.04%
Niemcy	3 120	4.74%
Chiny	2 438	3.71%
Ukraina	2 227	3.39%
Boliwia	2 199	3.34%
Kolumbia	2 008	3.05%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Lut	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mar	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Kwi	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Maj	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Cze	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Lip	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Sie	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Wrz	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Paź	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Lis	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Gru	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Almunecar: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	44%
	Wille	30%
	Domy szeregowe	12%
	Domy wiejskie	7%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,47 950 €

47 950 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1713 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almunecar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: