Willa: Capannori, Lucca

Najważniejsze cechy:

Całkowita powierzchnia ok. 810 m2 (Główna willa ok. 470 m2)
Sześć sypialni i cztery łazienki łącznie
Kraj prywatny o powierzchni ok. 7 hektarów (wydatny, gaj oliwny i las śródziemnomorski)
Prywatny 12 x 6 m basen z w pełni wyposażonym tarasem
W pełni odnowione freski i dekoracje z XVI, XVI i XIX wieku
Sąsiednia kaplica prywatna i charakterystyczna piwnica
Budynki do odbudowy: kamienny gospodarstwo (245 m2), piecowy załącznik (25 m2) i ruiny (70 m kw.)
Dominant, panoramiczna pozycja z wsią w odległości spaceru (mniej niż 1 km)
Stan: Doskonały (po skrupulatnej i niedawnej konserwatywnej renowacji)

Opis wewnętrzny:
Położony w toczących się wzgórzach na południe od Lucca, oferujemy do sprzedaży jeden z najbardziej uroczych i prestiżowych historycznych posiadłości na terytorium Lucchese. Główna willa, o wymiarach około 470 m kw., początkowo pochodzi z XVI wieku i jest pięknie odnowiony, aby zachować i uwydatnić unikalne dziedzictwo artystyczne. Wnętrze są harmonijnie rozłożone na czterech poziomach:

Podłoga podłogi: Domy duża, zabytkowa piwnica, idealna do przechowywania i starzenia się drobnych win.

Podłoga ziemi: Wejście główne otwiera się do eleganckiej sali recepcyjnej, ozdobione dekoracjami mieszania renesansu i stylu Art Nouveau (Liberty) przypisanym malarzowi Barsotti. Ten poziom posiada również drugi przytulny pokój dzienny, wyjątkową i jadalnia z jasnym podwójnym jadalnią z bezpośrednim dostępem do ogrodu, przestronną kuchnią, prywatnym badaniem, sypialnią z łazienką, ewokacyjną zabytkową prywatną kaplicą i wygodną pralnią.

Pierwsze piętro (Noble Floor): Hostuje drugą monumentalną salę recepcyjną ozdobioną rzadkimi freskiami trompe-l'oeil zainspirowany wzgórzami Lucchese, głównym apartamentem z łazienką oraz czterema dodatkowymi przestronnymi sypialniami serwowanymi przez dwie duże, okienne łazienki. Pokoje zachowują dekoracje stylu cesarskiego połączone z 16-wiecznymi ozdobnymi szczegółami.

Top Floor (Attyka): Kompleksowe przestronne pokoje pod roofem, częściowo użyteczne, idealne do dostosowywania jako dodatkowe miejsce do pobytu, miejsce hobby, lub pokoje gościnne.

Opis zewnętrzny:
Willa jest okrążona przez nietkniętą zieloną oazę około 7 hektarów terenu prywatnego, pięknie podzielony na grunt orny, produktywny gaj oliwny, a część śródziemnomorskiej lasu zapewniając absolutną prywatność i ciszę. Park ogrodzony wokół rezydencji mieści się w pięknym 12 x 6 metrowym basenie z szerokim chodnikowym kamiennym tarasem słonecznym.
Posiadłość szczyci się ogromnym potencjałem rozwojowym dzięki trzem niezależnym budynkom do odzyskania: uroczy załącznik o powierzchni około 25 m kw. z tradycyjnym oryginalnym piekarnikiem (doskonałym dla letniej kuchni serwującym basen), duży narażony dom kamienia i cegły o powierzchni około 245 m kw. idealny do przekształcenia w luksusowy pensjonat lub butik gościnność, oraz 70 m kw. ruiny oferujące dodatkową objętość.
Obiekt oferuje niezależne ogrzewanie i oferuje doskonałą dostępność, z pobliskiej historycznej wsi w odległości spaceru.

Odległości:
Historyczna wioska z usługami: mniej niż 1 km (spacerem)
Lucca (Centrum Historyczne): 12 km (ok. 20 minut jazdy)
Capannori Centrum: 8 km
Versilia (Viareggio i Forte dei Marmi plaż): 38 km (ok. 35 minut jazdy samochodem)
Międzynarodowy port lotniczy w Pizie: 40 km (ok. 30 minut jazdy)
Florencja: 70 km

ref. A1190RV27306