Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 42% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Lokale użytkowe (5%) i Domy szeregowe (5%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 610 844 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 449 500 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 51 917 €.

←

1/21

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 449 500 € | Ref: BRV-1173 – zdjęcie 19

449 500 €

5838 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 77 m²
Działki: 120 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
77 m² Pow. zabudowy
120 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Brava Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nowe mieszkanie 2 sypialnia, położone w centrum Almancil, z nowoczesnymi wykończeniami i dobrą efektywnością termiczną. Prace są zakończone, z aktem zaplanowanym na kwiecień 2025.

Obiekt posiada klimatyzację, wyposażoną kuchnię, podłogi ceramiczne, ramki z termicznym cięciem i podwójnym szkłom, elektryczne rolety i łazienki z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym. Zawiera balkon z otwartym widokiem na ogród.

Budynek posiada windę i miejsca parkingowe w garażu z elektryczną bramą i wstępną instalacją dla ładowarki pojazdu.

Najważniejsze informacje:
Typologia T2 nowy do debiutu
Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
Łazienki z bazą prysznicową
Wyposażone w kuchnię
Ramki z nacięciem termicznym i podwójnym oszkleniam
Zasłony elektryczne
Balkon z widokiem na ogród
Parking garażowy z automatyczną bramą
Budynek z windą

Położenie strategiczne:
W centrum Almancil
Blisko handlu, transportu i usług
5 minut od plaży i atrakcji turystycznych

Spodziewany czyn: 20 kwietnia.

Nowe, funkcjonalne i z komfortem termicznym idealnym do życia w wygody w centrum Almancil.

Najważniejsze cechy

26 cech

Lokalizacja: Blisko lotniska Blisko plaży Blisko pola golfowego Blisko sklepów Centralny Blisko restauracji
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Rolety elektryczne Elektryczna brama wjazdowa Winda Podwójne szyby Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Gaz miejski

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Brava Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	42%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,35 960 €
SELO: 0.8%,3596 €

39 556 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2248 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1124 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8990 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: