Jakie lotniska znajdują się najbliżej Porto?

Porto: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (193 km).

Porto: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Porto: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (1 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (3 km, wiek 3-18, Francuski) i CJD International School (3 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Porto: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Porto: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 83% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (5%), Działki (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Porto: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Porto: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 415 297 €.

Porto: Jaki panuje klimat?

Porto: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Porto?

Porto: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 380 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 152 490 €.

←

1/37

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 1

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 2

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 3

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 4

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 5

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 6

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 7

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 8

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 9

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 10

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 11

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 12

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 13

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 14

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 15

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 16

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 17

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 18

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 19

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 20

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 21

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 22

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 23

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 24

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 25

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 26

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 27

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 28

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 29

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 30

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 31

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 32

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 33

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 34

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 1 380 000 € | Ref: LS04882 – zdjęcie 35

1 380 000 €

6330 € za m²

Willa: Porto, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 218 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
218 m² Pow. zabudowy

Porto, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W pobliżu Serralves, w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic Porto, jest oddzielony dom z klasycznym stylem.

Nieruchomość podlega obecnie renowacji i zostanie dostarczona wraz ze wszystkimi jego zewnętrznymi ścianami, sufitami i kwestiami strukturalnymi.

Wnętrze willi ma być rozdzielone na trzy historie z czterema apartamentami, wspólną salą na jednym piętrze oraz dużą przestrzenią do pracy, gier lub studiów. Ten projekt projekt wnętrz ma zostać ukończony przez kupujących.

Ponadto, posiada dwa miejsca parkingowe na przedniej stronie domu oraz przestrzeń na zewnątrz z ogrodem i basenem dla dodatkowego komfortu i odosobnienia.

Idealnie położony w pobliżu wszystkich usług, udogodnień, sklepów i transportu
Charakterystyka:
Powierzchnia: 218 m2 2 347 m2
Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Garaż: 2
Efektywność energetyczna: E
Międzynarodowie nagrodzony, Luximos christie's prezentuje ponad 1200 nieruchomości na sprzedaż w Portugalii, oferując doskonałe usługi w maklerstwie nieruchomości. Luximos christie jest wyłącznym oddziałem Christie International Real Estate (1350 biur w 46 krajach) dla Algarve, Porto i na północ od Portugalii, a także świadczy swoje usługi właścicielom domu, którzy sprzedają swoje nieruchomości, oraz nabywcom krajowym i międzynarodowym, którzy chcą kupić nieruchomości w Portugalii.
Nasz wybór obejmuje nowoczesne i współczesne właściwości, w pobliżu morza lub rzeki, w Foz do Douro, w Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, w pobliżu pól golfowych lub mariny.
LIc AMI 9063

Najważniejsze cechy

8 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko morza Blisko pola golfowego
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Porto

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj LUXIMO'S Christie´s International Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 193 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Porto: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	83%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	5%
	Działki	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,103 500 €
SELO: 0.8%,11 040 €

114 540 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

6900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3450 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

27 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Porto. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: