Apartament: Berchidda, Sassari

Berchidda, via San sisto: niezależny dom z widokiem na dolinę, w samym sercu jednej z stolic win sardinii
Berchidda nie jest zwykłym miastem śródlądowym Gallaghra. Znany jest we Włoszech jako jedna z ojczyzn Vermentino di Gallagra DOCG, z tradycją winiarską, która zasłużyła na uznanie go za "Città del Vino" (Wine City) i prowadziła do instytucji takich jak Enoteca Regionale della Sardegna i MUVIT, Muzeum Wina, jeden z nielicznych we Włoszech całkowicie poświęconych kulturze wina.
Dodaj do tego czasu w Jazz, międzynarodowego festiwalu założonego przez Paolo Fresu, który przynosi widoczność i widoczność z całej Europy do Berchiddy każdego lata. To miasto łączy solidną gospodarkę związaną z winem i rolnictwem wysokiej jakości z kulturalną tożsamością rozpoznaną znacznie poza granicami Sardynii, zaledwie kilka kilometrów od Monte Limbara i w bliskim zasięgu wybrzeża Gallagra i jego głównych węzłów, Olbia i Porto Cervo.
Obiekt znajduje się w tym miejscu: na parterze jednorodzinnego domu na Via San Sisto, centralnej ulicy w mieście, obecnie dzielonego od pierwszego piętra. Jest to niezależna jednostka mieszkalna, bez wspólnych pomieszczeń lub wejścia, położona aby stworzyć trzy sypialnie, pokój dzienny, kuchnia, i dwie łazienki.
Dom posiada również własny odkryty teren i miejsce parkingowe, dwie cechy, które nie są podane w śródlądowych historycznych centrach miasta i są szczególnie poszukiwane przez tych, którzy szukają domu we wsi.
Charakterystyczną cechą nieruchomości jest jej pogląd na dolinę, nieuszkodzoną przez inne budynki: cecha, która ma tendencję do zachowania i zwiększenia wartości nieruchomości w czasie, po prostu dlatego, że nie może być powielona lub zmieniana przez przyszłe budownictwo.
Warto też uważnie rozważyć: dla wszystkich zainteresowanych działaniem przed zakończeniem podziału, można kupić cały dom, parter i pierwsze piętro razem. Biorąc pod uwagę obecne warunki, jest to korzystne rozwiązanie: nabycie dzisiaj całego domu jednorodzinnego w Berchiddzie, z widokiem na dolinę na obydwie poziomy, na warunkach mało prawdopodobne, że pojawią się ponownie po zakończeniu podziału.
Z punktu widzenia rynku połączenie tych czynników niezależnego życia, niezmienionego widoku, prywatnego miejsca na zewnątrz, dedykowanego parkingu, potencjału dla trzech sypialni oraz możliwości zakupu całego budynku umieszcza ten obiekt w kategorii interesu zarówno dla tych, którzy szukają domu w mieście o solidnej tożsamości gospodarczej i kulturalnej, jak i dla tych, którzy oceniają dochód inwestycji, biorąc pod uwagę stały popyt na zakwaterowanie w Gallura, w tym na obszarach śródlądowych, napędzanych w dużej części
przez reputację Berchiddy na temat wina i kultury.
W ciągu ponad trzydziestu lat pracy na rynku nieruchomości w Sardinie, zauważyłem jedną stałą: niezależne nieruchomości z otwartym widokiem, w miastach z rozpoznawalną lokalną gospodarkę, jak ten zbudowany wokół Berchidda przemysłu winnego, utrzymać stabilny popyt w czasie, w przeciwieństwie do właściwości bez tych różnicujących cech. W Berchidda konkretnie, dostępność nieruchomości z tych cech jest ograniczone, a sprzedaż ma tendencję do zamknięcia szybko.
W celu uzyskania informacji, przeglądania lub oceny opcji zakupu całej jednostki, proszę o bezpośrednie kontaktowanie się ze mną: przedstawię całą dokumentację techniczną i rejestru gruntów wymaganą do świadomej oceny.