Balma: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Balma: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Mon École My School (3 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Deutsche Schule Toulouse (15 km, wiek 2-18, Niemiecki) i International School of Toulouse (16 km, wiek 3-18, Angielski).

Balma: Jaki panuje klimat?

Balma: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Balma?

Balma: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 69 500 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 5942 €.

←

1/13

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 1

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 2

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 3

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 4

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 5

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 6

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 7

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 8

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 9

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 10

Apartament: Balma, Haute-Garonne, Balma – 69 500 € | Ref: 4077-FOROM – zdjęcie 11

69 500 €

2106 € za m²

Apartament: Balma, Haute-Garonne

Dodano 3 miesiące temu

Pow. zabudowy: 33 m²

33 m² Pow. zabudowy

Balma, Haute-Garonne, Midi-Pireneje, Francja

Oferta agenta BONNEFOY IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Wynajem - T1 BIS Wynajem - LMNP - Rentowność 6. 82%

Apartament T1 BIS z około 33. 05 m2 na 4. piętrze położony w rezydencji La Tourmaline w Balmie (31130).

Wypożyczany obecnie w LMNP - Bezpieczny leasing handlowy do 30/03/2030
Rentowność brutto: 6, 82%

Skład:
O Miejsce do spania z otwartym aneksem kuchennym
O Wodopokoju
O WC
O Loggia
O 1 Pomieszczenie parkingowe na świeżym powietrzu

Informacje finansowe:
O Roczny podatek od czynszu (bez : 4?743,12€ / rok tj. 395,26€ / miesiąc
O O O Opłaty kondomowe : 22,30€ / miesiąc
Podatek od nieruchomości : 620€ / rok (w tym 93 € TEOM zwrotny)
O DPE: C
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Najważniejsze informacje:
O Bezpieczne i zabezpieczone LMNP Commercial Lease / Przychody natychmiastowe i gwarantowane
O Zarządzanie rezydencja / bez obaw o zarządzanie czynszem
O Wynajem gwarantowany nawet w przypadku wynajmu wakatu

Najważniejsze cechy

7 cech

Na zewnątrz: Balkon
Parking: Parking przy ulicy
Cechy wnętrza: Kuchnia częściowo umeblowana Wyposażona kuchnia
Energia i media: Elektryczne ogrzewanie centralne
Tytuł własności: Współdzielona własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Balma

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BONNEFOY IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	1.9mm	7.1°C	-5.6°C	17.2°C
Lut	11	3.2mm	8.8°C	1.4°C	18.9°C
Mar	10	2.9mm	11.2°C	1°C	23.2°C
Kwi	12	2.3mm	12.3°C	1.5°C	26.8°C
Maj	7	3.4mm	14.8°C	3.5°C	25.4°C
Cze	15	3.4mm	19.6°C	10.4°C	30.6°C
Lip	18	3.2mm	22.4°C	11.8°C	35.3°C
Sie	22	1.4mm	22.8°C	11.2°C	35°C
Wrz	9	2.8mm	17.1°C	5.3°C	28.1°C
Paź	11	3.2mm	16.3°C	4.7°C	25°C
Lis	21	1.7mm	11.7°C	1.6°C	21.6°C
Gru	16	1.8mm	6.7°C	0°C	16.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,4031 €

4031 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

348 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

174 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1390 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Balma. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: