Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (26%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (2%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 480 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 41 040 €.

←

1/39

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 1

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 2

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 3

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 4

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 5

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 6

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 7

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 8

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 9

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 10

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 11

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 12

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 13

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 14

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 15

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 16

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 17

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 18

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 19

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 20

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 21

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 22

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 23

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 24

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 25

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 26

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 27

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 28

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 29

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 30

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 31

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 32

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 33

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 34

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 35

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 36

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 480 000 € | Ref: LV-20 (PR-009) – zdjęcie 37

480 000 €

2667 € za m²

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Pow. zabudowy: 180 m²
Działki: 479 m²

180 m² Pow. zabudowy
479 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Novusmed

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Ekskluzywny działka dla budowy jednorodzinnego domu, który znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w regionie, Albufeira Marina. Jest to wyjątkowa okazja do rozwoju wysokiej jakości nowoczesnej rezydencji, z projektem dla 3 sypialni willi + biuro, prywatny basen i ogród, wprowadzony w premium kontekst miejski, uznany za swoją nowoczesną architekturę, bezpieczne środowisko i bliskość do morza.

Ziemia oferuje doskonałą orientację słoneczną i obszar umożliwiający stworzenie dużego, funkcjonalnego projektu architektonicznego zintegrowanego z przestrzenią na zewnątrz. Projekt przewiduje trzy wygodne sypialnie, biuro, otwarte miejsce społeczne z bezpośrednim połączeniem z ogrodem i basenem, zapewniając harmonijne doświadczenie między wnętrzem a zewnętrznym. Możliwość dostosowania projektu pozwala na dostosowanie budowy do różnych potrzeb, zapewniając komfort, prywatność i elegancję.

Położony kilka metrów od Mariny, działka korzysta z uprzywilejowanego umiejscowienia, blisko usług, restauracji, doskonałego handlu i dostępu do najbardziej symbolicznych plaż Albufeira. Obszar ten jest również wyróżniony okolicznym krajobrazem i jakości infrastruktury, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla stałego pobytu, domu wakacyjnego lub prestiżowych inwestycji na rynku nieruchomości Algarve.

Ta działka stanowi nieuniknioną okazję dla każdego, kto chce zbudować luksusową willę w jednym z najbardziej ekskluzywnych i cenionych ustawień w Albufeira.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:LV-20 (PR-009)

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko restauracji Blisko sklepów Blisko plaży Blisko transportu Blisko morza Blisko portu
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Biuro

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Novusmed o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	26%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,24 000 €
SELO: 0.8%,3840 €

27 840 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1200 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: