Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Vilamoura International School (5 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (26%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (1%).

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 250 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 138 125 €.

←

1/45

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 1

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 2

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 3

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 4

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 5

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 6

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 7

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 8

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 9

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 10

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 11

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 12

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 13

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 14

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 15

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 16

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 17

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 18

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 19

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 20

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 21

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 22

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 23

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 24

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 25

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 26

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 27

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 28

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 29

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 30

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 31

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 32

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 33

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 34

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 35

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 36

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 37

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 38

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 39

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 40

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 41

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 42

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 250 000 € | Ref: CAS_256 – zdjęcie 43

1 250 000 €

2294 € za m²

Willa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 545 m²
Działki: 740 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
545 m² Pow. zabudowy
740 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Aumakua Real Estate & Investments

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Fantastycznie odnowiony 5-osobowy pokój Willa z basenem i jacuzzi, Blisko plaż i pól golfowych

Znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej na obrzeżach Almancil, ta wspaniała willa jest zaledwie 1 km od centrum miasta. Prestiżowe obszary Vale do Lobo i Quinta do Lago, z ich plaż, światowej klasy pól golfowych i doskonałych udogodnień, są zaledwie 10 minut. Faro International Airport i Vilamoura są również 15 minut.

Zbudowana w 2006 r., a niedawno odnowiona, willa jest rozłożona na dwóch piętrach, oferując przestronne i jasne obszary mieszkalne.

Na parterze znajduje się przestronna, w pełni wyposażona kuchnia, pralnia, spiżarnia, salon i jadalnia z kominkiem, WC gościnne, jedna sypialnia z łazienką oraz miejsca do przechowywania.

Na pierwszym piętrze znajduje się apartament master, trzy dodatkowe sypialnie z dostępem do dużego tarasu, łazienka rodzinna i komfortowy salon.

Położony na 750 m2 działce, na zewnątrz jest zaprojektowany tak, aby w pełni cieszyć się stylem życia Algarve. Zawiera basen z słoną wodą, 6-osobowe jacuzzi, w pełni wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu z grillem i al fresco jadalnia. Ogród obejmuje również drzewa owocowe, takie jak pomarańczowe, awokado i cytryny.

W przypadku wypoczynku rodzinnego obiekt oferuje dedykowane miejsce dla dzieci z tenisem zjeżdżalniowym i stołowym, a także załączniki do przechowywania sprzętu ogrodowego i basenowego.

Willa oferuje również parking dla czterech pojazdów, w tym zamknięty garaż dla jednego samochodu, jeden zadaszony parking na świeżym powietrzu i dwa dodatkowe miejsca na zewnątrz.

Uwaga: Meble nie są włączone do ceny sprzedaży, ale mogą być negocjowane oddzielnie.

Funkcje
-5 sypialni
-4 łazienki
-Kąpiel z wodą słodką z automatyczną osłoną
- Jacuzzi
-W pełni wyposażona kuchnia
-Zastąp z systemem odzyskiwania ciepła
-Outdoor kuchnia z grillem
-Aluminiowe ramki z podwójnym oszkleniam
-Graż.
- System alarmowy z monitoringiem wideo
- Klimatyzacja
- Pralnia.
-Ogród niskopodtrzymywalny
- Certyfikat energetyczny -D
Ocena energetyczna: D
#ref:CAS_256

Najważniejsze cechy

10 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Barbecue / grill Ogród Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Aumakua Real Estate & Investments o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	26%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,93 750 €
SELO: 0.8%,10 000 €

103 750 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

6250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

25 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: