Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 213 326 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 780 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 74 490 €.

←

1/21

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 780 000 € | Ref: CAS_250 – zdjęcie 19

780 000 €

3158 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 247 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
247 m² Pow. zabudowy

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Aumakua Real Estate & Investments

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nowy dom, z 3 sypialniami, idealny dla osób szukających komfortu i jakości życia. Obiekt oferuje ogród i prywatny basen, zapewniając ekskluzywną przestrzeń do wypoczynku i wypoczynku. Położony zaledwie 6 minut jazdy od plaży i centrum Albufeira, gdzie można znaleźć szeroki wachlarz usług i obiektów handlowych.

Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, która harmonijnie integruje się z jadalnią i salonem, tworząc dużą i funkcjonalną przestrzeń, idealną do towarzystwa i wypoczynku. Mamy również łazienkę z wanną, 1 sypialnię z wbudowaną szafą i dostępem do basenu, pralnia i spiżarni.

1. piętro posiada hol, 2 sypialnie w apartamencie, z dużymi i luksusowymi łazienkami, obie sypialnie mają balkon jeden z 6. 8m2 i drugi z 19. 90m2

Cechy szczegółowe:
Kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch.
Daiken klimatyzacja (wszystkie sypialnie i salon).
Prywatny basen.
Elektryczne rolety.
2 prywatne miejsca parkingowe.
Orientacja słoneczna na południe.

Zarezerwuj teraz swoją wizytę!
Ocena energetyczna: A
#ref:CAS_250

Najważniejsze cechy

9 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Aumakua Real Estate & Investments o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,46 800 €
SELO: 0.8%,6240 €

53 040 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1950 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: