Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (4%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 406 293 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 132 600 €.

←

1/25

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 200 000 € | Ref: V3-013 (2) – zdjęcie 23

1 200 000 €

6000 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 200 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
200 m² Pow. zabudowy

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Lot39

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonałe 3-pokojowe domy w zaawansowanym etapie budowy, część ekskluzywnego rozwoju zaledwie 8 jednostek, z tylko 3 domy pozostają w Almancil.

Te dwupoziomowe obiekty wyposażone są w podgrzewany basen, prywatny ogród i zadaszony parking dla dwóch samochodów z punktem ładowania EV.

Na parterze znajduje się sala wejściowa, kuchnia z otwartym planem, łazienka gościnna i przestronny pokój dzienny 40 m2 z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i prywatnego obszaru basenowego.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym jeden en-suite, łazienkę rodzinną i dwie sypialnie z dostępem do krytych tarasów.

Zbudowany z nowoczesnych, wysokiej jakości wykończeń, domy te są idealne do stałego życia lub wypoczynku, w odległości spaceru od sklepów i usług.

Prime położenie w pobliżu Quinta do Lago i Vale do Lobo, zaledwie kilka minut od światowej klasy pól golfowych i luksusowych udogodnień stylu życia.
Ocena energetyczna: A
#ref:V3-013 (2)

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko pola golfowego Ekskluzywna zabudowa
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Zadaszony taras
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Lot39 o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,90 000 €
SELO: 0.8%,9600 €

99 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

6000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

24 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: