Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 854 023 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 980 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 93 590 €.

←

1/18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 980 000 € | Ref: THC7150A – zdjęcie 16

980 000 €

4395 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 223 m²
Działki: 400 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
223 m² Pow. zabudowy
400 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Top House Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Moradia Isolada T3+1 Villa Sol - Aroeira

Odkryj ten wspaniały odizolowany apartament T3+1 położony w cichej okolicy Aroeira, w radzie Almada. Położony w dzielnicy mieszkalnej doskonałości, w pobliżu Dziedzictwa Aroeira, ten dom łączy współczesną architekturę, komfort i jakość życia.

Z powierzchnią brutto 223 m2 na 400 m2, apartament oferuje:

Zewnętrzne

Idealne podwórko prywatne dla chwil laserowych

Idealny orzeźwiający basen na gorące dni

Przestrzeń zewnętrzna z doskonałą ekspozycją słoneczną

Terreo Piso

_Powtórz salę loginową

Duży pokój z 40 m2, pełen naturalnego światła i bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu

Kuchnia o powierzchni 13 m2 wyposażona w tekę elektryczną

Pranie funkcjonalne

Pełne WC

Pierwsze piętro

Obszar okrążenia o powierzchni 11 m2

Działania z szafą i łazienką

Dwa dodatkowe pokoje, oba z łazienką

Domy w łazience, nowoczesne i z oknami do wentylacji naturalnej

Skuteczność &

Klimatyzacja

Amortyzacja dwukrotnego decydowania [d]

Panele słoneczne

Doskonała efektywność energetyczna

Uprzywilejowana lokalizacja:

Zaledwie 20 km od Lizbony

W pobliżu plaż plaży Fountain of Thelha i Costa da Caparica

Łatwy dostęp do lokalnego handlu, usług i obszarów zielonych

Jeśli szukasz pokoju, bliskości natury i jakości budowy, jest to idealna okazja do życia z komfortem i wyrafinowania.

Nie pozwól, by ta wyjątkowa kosmosu uciekła!
Kategoria energetyczna: A
#ref:THC7150A

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Top House Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,58 800 €
SELO: 0.8%,7840 €

66 640 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2450 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: