Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 863 976 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 320 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 33 760 €.

←

1/24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 320 000 € | Ref: H4ALL25_022 – zdjęcie 22

320 000 €

3107 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 103 m²
Działki: 495 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
103 m² Pow. zabudowy
495 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Zaizolowane mieszkanie T3 zbudowane w 1976 roku, w Sobreda, bardzo badany obszar w pobliżu plaż i doskonałym dostępem. Wpuszczone w dużo 495 m2, jest szorstka powierzchnia budynku 103 m2 (powierzchnia użytkowa 84. 4 m2 + 18. 47 m2 obszaru zależnego), z 2 pokojami, 1 WC, kuchnia i garaż.

Dom potrzebuje renowacji, ale ma ogromny potencjał: szerokie przestrzenie, bardzo naturalne światło i doskonałą ekspozycję słoneczną. Na zewnątrz ma 385,4 m2 idealnego wolnego gruntu, aby stworzyć basen, ogród, a nawet biologiczny ogród.

Jeśli szukasz projektu w celu dostosowania smaku, w cichym i dobrze zachowanym miejscu, to jest to odpowiednia okazja.

Podświetlanie
T3 isola, terra
2 pokoje 1 WC kuchnia ► garaż
Nr serii: 495 m2 ABC: 103 m2 Do użytku: 84,4 m2 Dept.: 18,47 m2
385. 4 m2 wolnej przestrzeni kosmicznej
Doskonała ekspozycja na światło i słońce
Na górze: W pobliżu plaży i z dobrym dostępem
Niemożliwa do odnowienia
Kategoria energetyczna: F
#ref:H4ALL25_022

Najważniejsze cechy

2 cechy

Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,22 400 €
SELO: 0.8%,2560 €

24 960 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1600 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

800 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: