Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 839 813 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 100 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 105 050 €.

←

1/50

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 40

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 41

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 43

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 44

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 45

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 46

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 47

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 100 000 € | Ref: CAS_6476 – zdjęcie 48

1 100 000 €

4846 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 227 m²
Działki: 607 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
227 m² Pow. zabudowy
607 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Origin

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Niezależna Moradia V3 z basenem w Charneca de Caparica

Wyobraź sobie spędzanie każdego dnia na morzu kilku minut w nowoczesnym, jasnym i przemyślanym domu, aby cieszyć się każdą chwilą w rodzinie.

Ten nadzwyczajny T3 rezydencja, zbudowany w 2024 i w stanie nieodwracalnym, znajduje się w Charneca da Caparica, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji południowej granicy, zaledwie 5 minut samochodem od wspaniałych plaż regionu.

Założony w dużo 607 m2, oferuje 167 m2 starannie rozłożonej powierzchni użytkowej, aby zapewnić komfort, prywatność i silne powiązanie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Sercem domu jest szeroka i jasna strefa społeczna, gdzie pokój i kuchnia są zintegrowane w harmonii, tworząc idealny scenariusz przyjmowania przyjaciół lub po prostu cieszyć się dniem. Kuchnia będzie w pełni wyposażona, gotowy do rozpoczęcia tworzenia nowych wspomnień.

Wszystkie pokoje i pokoje mają bezpośredni widok na ogród i basen, pozwalając na naturalne światło inwazyjne każdej dywizji i stworzenie unikalnego poczucia spokoju i samopoczucia. W apartamencie znajdują się trzy pokoje, w tym elegancki apartament, wraz z dwiema łazienkami wsparcia.

Na zewnątrz znajduje się prawdziwe prywatne schronienie: przyjemna przestrzeń laserowa otoczona wełną syntetyczną, idealna dla chwil w rodzinie, posiłki powietrzne i popołudnia odłożone z basenem. Zaprojektowany, aby utrzymać bardzo przyjemną temperaturę, basen jest jeszcze gotowy do instalacji systemu grzewczego w przyszłości.

Myśląc o przyszłości i efektywności energetycznej, obudowa ta jest wyposażona w panele słoneczne i akumulatory magazynowe, co umożliwia wysoką autonomię energetyczną i gwarantuje działanie, nawet jeśli sieć elektroenergetyczna zawiedzie.

Główny atrakcja:
Budowa 2024 r.
Nr serii 607 m2
167 m2 powierzchni użytkowej
3 pokoje, w tym 1 apartament
3 łazienki
W pełni wyposażona kuchnia
Basen i odkryty obszar wypoczynkowy
Garageme Przewodniczący
Pralnia i część techniczna
Panele słoneczne i baterie magazynowe
Tylko 2 km od plaży

Więcej niż dom, jest to okazja do życia z jakości, komfortu i bliskości morza w środowisku, gdzie każdy szczegół miał cieszyć się najlepszym życiem.

Jeśli szukasz domu, który jest praktycznie nowy, gotowy do życia i w uprzywilejowanej lokalizacji, to może być dokładnie to, czego szukasz.
Kategoria energetyczna: A
#ref:CAS_6476

Najważniejsze cechy

10 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Kominek Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Origin o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,66 000 €
SELO: 0.8%,8800 €

74 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

22 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: