Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almocageme?

Almocageme: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (28 km), lotnisko Badajoz (229 km) i lotnisko Faro (237 km).

Almocageme: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almocageme: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to TASIS Portugal (6 km, wiek 3-16, Angielski), Prime School (8 km, wiek 3-18, Angielski) i Carlucci American International School of Lisbon (8 km, wiek 3-18, Angielski).

Almocageme: Jaki panuje klimat?

Almocageme: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 19°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almocageme?

Almocageme: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 399 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 46 085 €.

←

1/21

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 1

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 2

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 3

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 4

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 5

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 6

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 7

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 8

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 9

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 10

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 11

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 12

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 13

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 14

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 15

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 16

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 17

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 18

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona, Almocageme – 399 000 € | Ref: ADV_507 – zdjęcie 19

399 000 €

2509 € za m²

Willa: Almocageme, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 159 m²
Działki: 183 m²

4 Sypialnie
2 Łazienki
159 m² Pow. zabudowy
183 m² Działki

Almocageme, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta ADVISORS PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Możliwości inwestycyjne

Oddzielony dom pod jednym właścicielem, obecnie podzielony na dwie niezależne jednostki mieszkaniowe, zarówno z prywatnymi stoczniami, jak i potencjał stabilnego dochodu z wynajmu.
Nieruchomość wyróżnia się swoją uniwersalnością, czyniąc ją idealną dla inwestorów poszukujących natychmiastowych powrotów przy zachowaniu przyszłego potencjału doceniania.

Na parterze

Właściwość obejmująca:

2 sypialnie;
Salon;
Kuchnia;
1 łazienka;
Prywatne podwórko;
Obecnie wynajęty w ramach umowy o dzierżawę na okres życia, z miesięcznym czynszem w wysokości 350 EUR;
Ocena certyfikatu energetycznego C.
Pierwsze piętro

Właściwość obejmująca:

2 sypialnie;
Salon;
Kuchnia;
1 łazienka;
Prywatne podwórko;
obecnie w trakcie wynajmu, a oczekiwany miesięczny czynsz w wysokości 750 EUR;
Ocena certyfikatu energetycznego D.

Bezpieczne inwestycje z natychmiastowym zwrotem, idealne dla tych, którzy chcą wzmocnić swoje portfolio nieruchomości przy użyciu aktywów generujących dochód.

Przyjdź i odwiedzij mnie!
Ocena energetyczna: C
#ref:ADV_507

Najważniejsze cechy

1 cecha

Lokalizacja: Blisko sklepów

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almocageme

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ADVISORS PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 28 km
Lotnisko Badajoz, 229 km
Lotnisko Faro, 237 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.6mm	13.2°C	6°C	20°C
Lut	13	3.5mm	13.9°C	9.8°C	20.6°C
Mar	11	5.3mm	13.4°C	7.2°C	25.4°C
Kwi	17	1.3mm	15.3°C	9.6°C	23.2°C
Maj	17	0.9mm	15.7°C	11.3°C	26.5°C
Cze	14	2.3mm	17.3°C	14°C	25.1°C
Lip	21	0.3mm	19°C	14.2°C	31°C
Sie	27	0mm	19.3°C	15.2°C	25.9°C
Wrz	24	0.6mm	18.2°C	12.5°C	28.7°C
Paź	7	4.8mm	17.8°C	11.2°C	23.2°C
Lis	15	2.1mm	16.1°C	9°C	21.5°C
Gru	21	0.5mm	12.5°C	5.3°C	18.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,31 920 €
SELO: 0.8%,3192 €

35 112 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1995 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

998 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almocageme. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: