Jakie lotniska znajdują się najbliżej Loures?

Loures: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (6 km), lotnisko Badajoz (203 km) i lotnisko Faro (227 km).

Loures: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Loures: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (7 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (9 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i United Lisbon International School (9 km, wiek 3-18, Angielski).

Loures: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Loures: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 58% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (13%), Działki (11%), Domy szeregowe (3%) i Inne (1%).

Loures: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Loures: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 877 706 €.

Loures: Jaki panuje klimat?

Loures: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Loures?

Loures: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 880 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 84 040 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona, Loures – 880 000 € | Ref: MJM6973E – zdjęcie 48

880 000 €

3411 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Loures, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 258 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
258 m² Pow. zabudowy

Loures, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta MediPred - Mediação Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ref. a: MJM6973E - Moradia T4 NOVA w Condomino Prywatne z pływaniem

* Gotowy do pisania

Nowa Moradia T4, umieszczona w prywatnej przedziale z zaledwie 5 ułamkami, na zewnątrz z podgrzewanym basenem i ogrodem.

Obiekt oferuje przestronne i wyrafinowane środowisko, rozmieszczone na dwóch piętrach, dwupoziomowy garaż z załadunkiem elektrycznym i tarasem z widokiem na basen o powierzchni ponad 30 m2.

Etap 0
Duży pokój z 45 m2 z bezpośrednim dostępem do tarasu;
Kuchnia z 15 m2 w pełni wyposażona (np. hotpoint - pralka, szalona pralka, mikrofalówka, piekarnik, wydechówka, płyta, lodówka boczna i lodówka do wina);
WC społeczne z 1,90 m2.

Na zewnątrz znajduje się taras 33 m2, garaż z 30 m2 (z tridan elektryczny samochód ładowany) i obszar hałasu o 5,40 m2.

Etap 1
Cztery apartamenty, wszystkie z nadziewanymi ubraniami:
- apartament magisterski z 26 m2 (blisko z 7. 20 m2 i WC z 6. 30 m2);
- Apartament z 18 m2 i pełnym WC (4. 75 m2);
- Dwa miejsca (14.50 m2 każdy).

Poziom kompletacji i wyposażenia podkreślono w następujący sposób:
- kuchnia z meblami z białym łożem z oświetleniem LED, silikonem z płaskim ekranem;
- WC z zawieszeniami znaku zdrowia, BRUMA markowych turniejów;
- fałszywe tkanki z gazem kartonowym z izolacją (w gazie wodorowym w urządzeniach medycznych;
- Oświetlenie tłoczone w diodach LED;
- panele słoneczne Volcano;
- klimatyzowane powietrze;
- centralnego aspiracji elektroluksu;
- marki Caixilharia alunik serii RT60 z bromem termicznym i bromem podwójnym;
- obwody termiczne i elektryczne z poleceniem indywidualnym i ogólnym;
- Portier wideo;
- ślepe drzwi z zamkiem ochronnym wczoraj;
- automatycznego oddzielonego portu garażowego;
- punkt posiłkowy/przewoźnik w garażu (indywidualny BOX) dla suchych samochodów elektrycznych;
- Automatyczny port dostępu do ułamka.

Prezerwatywa jest wygraniczona ze ścianą i przejściem, z podgrzewanym basenem i podgrzewaniem pokoju z kondomami / basenem.

Położony w spokojnej okolicy, prowincja ma łatwy dostęp do różnych punktów zainteresowania, blisko głównych dróg dostępu do Lizbony (CRIL, CREL, A8, IC22, A1, Eixo North - South i Ponte Vasco da Gama), jak również dużych obszarów, takich jak Loureshoping, Continental Commercial Centre, IKEA Loures i kilka minut Szpital Beatriz Angelo.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Zapamiętaj swoją wizytę!
Kategoria energetyczna: A+
#ref: MJM6973E

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Loures

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MediPred - Mediação Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 6 km
Lotnisko Badajoz, 203 km
Lotnisko Faro, 227 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Lut	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mar	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Kwi	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Maj	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Cze	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Lip	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Sie	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Wrz	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Paź	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Lis	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Gru	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Loures: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	58%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	13%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	3%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,52 800 €
SELO: 0.8%,7040 €

59 840 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2200 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Loures. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: