Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 311 072 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 620 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 71 610 €.

←

1/37

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 23

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 24

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 26

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 27

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 28

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 29

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 30

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 31

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 32

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 33

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 34

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 620 000 € | Ref: DS-01 – zdjęcie 35

620 000 €

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 1
Łazienki: 2

1 Sypialnia
2 Łazienki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta SunMedling

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Premium T1+1 Bedroom Apartment with Private Box Garage of 70 m kw. Falésia - Albufeira

Ten ekskluzywny apartament T1+1 znajduje się w prestiżowym prestiżowym kondomie Pine Sun Park, w jednej z najbardziej poszukiwanych obszarów Algarve, zaledwie kilka minut spacerem od Praia da Falésia.

Z całkowitej powierzchni 102. 39 m2, ta właściwość wyróżnia się doskonałą dystrybucją wnętrz, hojne obszary i funkcjonalność wyższą od tradycyjnej typologii T1. Posiada duży salon i jadalnia z dostępem do tarasu, w pełni wyposażona kuchnia, duża sypialnia, dwie łazienki i przyjemne przestrzenie na świeżym powietrzu, które umożliwiają cieszyć się klimatem Algarve przez cały rok.

Jednym z największych różnic w tej nieruchomości jest prywatny garaż box z około 70 m2, rzadkim i wysoko cenionym elementem w kondominiu. Z pojemnością samochodów, motocykli, rowerów i powierzchni magazynowej, stanowi znaczącą wartość dodaną pod względem komfortu, bezpieczeństwa i atutów.

Włożony w prywatnym kondomie z dużymi ogrodami i basenem, apartament oferuje ciche i ekskluzywne środowisko, idealne zarówno dla stałego pobytu, jak i na wakacje lub inwestycje.

Najważniejsze cechy:
T1 o ponadśrednich obszarach
2 łazienki
Wyposażone w kuchnię
Tarasy i balkony
Prywatny garaż z ok. 70 m2
Kondomin z basenem i ogrodami
Uprzywilejowana lokalizacja obok Praia da Falésia
Doskonały potencjał doceniania i rentowności

Unikalna okazja do nabycia zróżnicowanej nieruchomości w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Albufeira.
Ocena energetyczna: D
#ref:DS-01

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen: Basen wspólny
Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Na zewnątrz: Ogród Duży ogród Taras Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Winda Zabudowane szafy
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SunMedling o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,49 600 €
SELO: 0.8%,4960 €

54 560 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3100 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1550 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: