Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 660 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 030 €.

←

1/49

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 40

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 41

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 43

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 44

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 45

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 46

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 660 000 € | Ref: UNU.I.1353.18585 – zdjęcie 47

660 000 €

2481 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 266 m²
Działki: 251 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
266 m² Pow. zabudowy
251 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta UNU Solutions

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

5+1 dom z piwnicą + garaż + powierzchnia na zewnątrz w centrum Almada

Unikalny dom w Almada Przestrzeń, Ekskluzywność i Komfort dla Twojej rodziny

Wyobraź sobie przychodzenie do domu i uczucie, każdego dnia, dokładnie tam, gdzie zawsze chciałeś być.
Ten ekskluzywny dom, położony w prestiżowej dzielnicy Nossa Senhora da Piedade (Pombal Sąsiedztwo) w Almada, został utworzony, aby zapewnić lepsze doświadczenie życiowe tam, gdzie spokój spotyka centralną pozycję, a komfort Twojej rodziny jest naprawdę priorytetem.

Z 266m2 powierzchni brutto, ten dom wyróżnia się funkcjonalną architekturą, jakością i hojnymi przestrzeniami, idealny dla tych, którzy cenią każdy moment ze swoją rodziną, bez poświęcania prywatności i wyrafinowania.

Przestrzeni, które mówią do serca
Po wejściu, przestronny salon i jadalnia zaprasza do towarzystwa i tworzenia unikalnych wspomnień. Dostęp na zewnątrz naturalnie rozszerza doświadczenie na prywatny taras, idealny dla al fresco jadalnia lub cichych chwil na koniec dnia.

Wyposażony, praktyczny i przytulny kuchnia łączy się bezpośrednio z miejscem grillowania i częścią wsparcia z spiżarnią codzienne życie łatwiej i bardziej zorganizowane i efektywne. To piętro posiada również wszechstronną sypialnię (ideal jako biuro lub pokój gościnny) i pełną łazienkę.

Prywatny obszar zaprojektowany dla Twojego dobra
Na pierwszym piętrze odkryj trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, zalane naturalnym światłem, gdzie każdy element został zaprojektowany w celu promowania odpoczynku i harmonii rodzinnej. Łazienka dopełniła komfortu tego poziomu.

Na górze, na poddaszu 30m2, wyposażonym w łazienkę i magazyn, jest prawdziwe zaproszenie do kreatywności: wyobraź sobie swój prywatny teatr filmowy, swoje hobby studio, lub domowe biuro, o którym zawsze marzyłeś.

Na dolnym piętrze piwnica 30m2, wyposażona w pralnię i magazyn, z naturalnym światłem, jest idealna dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania, studio, biuro, a nawet studio dla gości.

Dane techniczne, które czynią różnicę

Klimatyzacja i ogrzewanie centralne

Drzwi Patio na wszystkich oknach

Podłogi dębowe naturalne

Zamknięty garaż z bezpośrednim dostępem

Oddzielny pralnia

Taras z widokiem na Almada

Premia Lokalizacja w Almada

Mieszkanie tutaj oznacza być w samym sercu tego wszystkiego, z spokój dobrze ugruntowanej, przyjazne dla rodziny sąsiedztwo. Zaledwie 10 minut spacerem od metra, w pobliżu:

Parque da Paz

Doskonałe szkoły

Supermarkety, tradycyjne sklepy, kawiarnie i restauracje

Almada nadal jest głównym celem dla rodzin poszukujących jakości życia i szybkiego dostępu do Lizbony, plaż i zielonych przestrzeni, a ten dom doskonale odzwierciedla ten popyt.
Ocena energetyczna: D
#ref:UNU. I. 1353. 18585

Najważniejsze cechy

1 cecha

Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj UNU Solutions o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,39 600 €
SELO: 0.8%,5280 €

44 880 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3300 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1650 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: