Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 400 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 265 200 €.

←

1/50

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 34

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 35

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 37

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 38

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 39

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 40

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 41

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 42

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 43

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 44

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 45

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 46

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 47

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: SPD-6118 – zdjęcie 48

2 400 000 €

6400 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 375 m²
Działki: 5268 m²

6 Sypialni
6 Łazienek
375 m² Pow. zabudowy
5268 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Standing Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oddzielona willa z prywatnym basenem i doskonałe widoki panoramiczne, umieszczona w działce o 5268 m2, w uprzywilejowanej lokalizacji, otoczona naturą i cichą atmosferą, zaledwie 6 minut od centrum Albufeira i wszystkich usług.

Nieruchomość jest ogrodzona i posiada dwie bramy wejściowe z chodnikiem portugalskiego chodnika, piwnicy wina, magazynu, zadaszony parking dla kilku pojazdów i ogrodu z ogrodem warzywnym.

Willa ma ogromny urok i jest rozprowadzany na parterze z atrium, sala wejściowa z kominkiem, spiżarnia, 2 łazienki, 2 łazienki są prywatne, 3 sypialnie, kuchnia, pokój dzienny z kominkiem i jadalnia z dostępem do dużego tarasu z jadalnią, drewniany piekarnik, grill i basen z pięknym widokiem na morze, miasto i do Mariny Albufeira.

Na pierwszym piętrze willi znajduje się 3 łazienki, dwie prywatne i 3 sypialnie, jeden z tarasem z widokiem panoramicznym.

Cerro d'Águia to obszar miasta Albufeira, znanego z malowniczego piękna i położonego na wzgórzu z nieuszkodzonymi widokami na morze i oszałamiającymi krajobrazami naturalnymi.

Oferuje spokojną i spokojną atmosferę, z dala od tłumów centrum Albufeira. Jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody poszukujących relaksu.

Jest to blisko niektórych pięknych plaż, takich jak Praia dos Pescadores i Praia de São Rafael i jest w odległości spaceru od Albufeira Marina i centrum miasta, gdzie można znaleźć wiele usług, restauracji, barów, sklepów i żywe życie nocne.

Nie tęsknij za marzeniami!
Ocena energetyczna: B
#ref: SPD-6118

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko restauracji
Na zewnątrz: Ogród Taras Barbecue / grill Ogród warzywny
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Pomieszczenie gospodarcze Piwniczka na wino
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Standing Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,180 000 €
SELO: 0.8%,19 200 €

199 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

12 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

48 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: