Jakie lotniska znajdują się najbliżej Luz?

Luz: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (69 km), lotnisko Lisboa (191 km) i lotnisko Jerez (241 km).

Luz: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Luz: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Barlavento International Primary School (1 km, wiek 5-11, Angielski), Vale Verde International School (2 km, wiek 5-18, Angielski i Portugalski) i Nobel Algarve British International School (25 km, wiek 3-18, Angielski).

Luz: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Luz: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 55% dostępnych ofert, a następnie Działki (23%), Apartamenty (8%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (2%).

Luz: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Luz: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 533 103 €.

Luz: Jaki panuje klimat?

Luz: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Luz?

Luz: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 980 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 93 590 €.

←

1/38

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 1

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 2

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 3

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 4

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 5

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 6

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 7

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 8

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 9

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 10

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 11

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 12

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 13

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 14

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 15

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 16

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 17

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 18

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 19

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 20

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 21

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 22

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 23

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 24

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 25

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 26

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 27

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 28

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 29

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 30

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 31

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 32

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 33

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 34

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 35

Willa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 980 000 € | Ref: VM1195 – zdjęcie 36

980 000 €

2130 € za m²

Willa: Luz, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 460 m²
Działki: 988 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
460 m² Pow. zabudowy
988 m² Działki

Luz, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wprowadzona w ekskluzywny działka 988 m2, z 436 m2 budowy, ta willa wyróżnia się swoją funkcjonalną architekturę, bogate naturalne światło i wysoki potencjał do uznania. Położony w Algarve, oferuje hojne obszary, możliwość ekspansji i wyjątkowej rentowności. Zaledwie 800 metrów od plaży, łączy prywatność, widoki na morze i bliskości handlu i doskonałych usług.

Funkcje

Wnętrze
3 sypialnie z umeblowanymi szafami (1 łazienkę)
3 łazienki
Duży pokój dzienny z podłączonym płynem do kuchni
Wszechstronna mezzanina (office or lounge)
Taras z widokiem na morze
W pełni wyposażona kuchnia, spiżarnia i pralnia

Podłoga dolna
Garaż z pełnym śladem
Okna na zewnątrz
Możliwość stworzenia 1-2 apartamentów T2 lub niezależnego obszaru

Wyposażenie &
Ogrzewanie podłogowe
Wstępna instalacja centralnego ogrzewania w piwnicy
Kąpielisko w wodzie słonej (wstępna instalacja ogrzewania)
Elektryczne rolety, podwójne szyby, centralne próżniowe
Automatyczna brama

Otoczenie
Obszar zastrzeżony i wyceniony
Odległość do plaży
Zbliżenie do sklepów, usług i restauracji
Doskonałe narażenie na słońce (południowo-wschodnio)

Moce
Widok na morze i naturalne światło
Duża działka z ogrodem i hojnych tarasów
Silny potencjał dla moletyzacji
Solidna konstrukcja (2009) w dobrym stanie
Wszechstronność dla stałego pobytu, domu wakacyjnego lub inwestycji
Ocena energetyczna: E
#ref: VM1195

Najważniejsze cechy

20 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji
Jakość: Dobry stan
Na zewnątrz: Ogród Taras Barbecue / grill
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Salon Piwnica Prywatna łazienka Podwójne szyby
Energia i media: Centralne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Luz

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 69 km
Lotnisko Lisboa, 191 km
Lotnisko Jerez, 241 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Lut	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mar	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Kwi	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Maj	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Cze	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Lip	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Sie	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Wrz	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Paź	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Lis	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Gru	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Luz: Rynek nieruchomości

	Wille	55%
	Działki	23%
	Apartamenty	8%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,58 800 €
SELO: 0.8%,7840 €

66 640 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2450 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Luz. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: