Jakie lotniska znajdują się najbliżej Coimbra?

Coimbra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (116 km), lotnisko Lisboa (170 km) i lotnisko Badajoz (201 km).

Coimbra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Coimbra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (37 km, wiek 11-18, Angielski), Leiria International School (66 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule zu Porto (106 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Coimbra: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Coimbra: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 47% dostępnych ofert, a następnie Działki (31%), Wille (10%), Lokale użytkowe (6%), Domy szeregowe (3%) i Inne (3%).

Coimbra: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Coimbra: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 501 885 €.

Coimbra: Jaki panuje klimat?

Coimbra: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Coimbra?

Coimbra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 725 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 69 238 €.

←

1/27

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra, Coimbra – 725 000 € | Ref: LUX_CB-01138 – zdjęcie 25

725 000 €

3295 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Coimbra, Coimbra

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 220 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
220 m² Pow. zabudowy

Coimbra, Coimbra, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Lux Properties Coimbra

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oferujemy nowoczesny apartament T4 położony w Castelo Viagas, Coimbra.

Wchodzący w ciche i mieszkalne środowisko, łączy nowoczesny design, komfort i wydajność, który jest idealny dla osób poszukujących współczesnej i funkcjonalnej wsi.

Podkreśla go doskonała ekspozycja słoneczna, hojne obszary i wysokiej jakości wykończenia.

Z około 220m2, jest rozprowadzany na 2 piętrach. W sieci znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z domami elektrycznymi Bosch, duży pokój, z około 38 m2, idealny dla rodzinnych chwil podróży, pokój, łazienka i inny dwudrożny garaż.

Na górnym piętrze mamy prywatną powierzchnię składającą się z 3 kompletnych apartamentów gwarantujących całkowitą prywatność i komfort.

Obiekt będzie wyposażony w system VMC, klimatyzację i panele słoneczne.

Zakończenie prac jest zaplanowane na październik 2026, pozwalając wynająć nowy dom, który ma odpowiadać najwyższym oczekiwaniom.

Unikalna okazja do życia z jakością, przestrzenią i elegancją.
Kategoria energetyczna: A
#ref:LUX_CB-01138

Najważniejsze cechy

2 cechy

Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Coimbra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Lux Properties Coimbra o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 116 km
Lotnisko Lisboa, 170 km
Lotnisko Badajoz, 201 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	12.2°C	2.7°C	22.4°C
Lut	13	5.9mm	13.2°C	2.7°C	22.8°C
Mar	9	7.2mm	13.1°C	3.7°C	27.7°C
Kwi	16	2.5mm	16.3°C	5.5°C	28.9°C
Maj	15	1.2mm	16.6°C	7.1°C	32.6°C
Cze	13	3.2mm	19.8°C	10.1°C	33.3°C
Lip	23	0.4mm	22.6°C	11.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	22.6°C	11.9°C	36°C
Wrz	20	1.5mm	20°C	8.9°C	34.1°C
Paź	7	8.1mm	18°C	8.3°C	25.7°C
Lis	13	2.4mm	16.3°C	6.6°C	24.1°C
Gru	24	0.4mm	11.4°C	2.8°C	22°C

Coimbra: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	47%
	Działki	31%
	Wille	10%
	Lokale użytkowe	6%
	Domy szeregowe	3%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,43 500 €
SELO: 0.8%,5800 €

49 300 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3625 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1813 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Coimbra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: