Jakie lotniska znajdują się najbliżej Sintra?

Sintra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (21 km), lotnisko Badajoz (222 km) i lotnisko Faro (234 km).

Sintra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Sintra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to TASIS Portugal (200 m, wiek 3-16, Angielski), Prime School (1 km, wiek 3-18, Angielski) i Carlucci American International School of Lisbon (3 km, wiek 3-18, Angielski).

Sintra: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Sintra: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Działki (18%), Wille (18%), Lokale użytkowe (12%), Domy szeregowe (5%) i Inne (6%).

Sintra: Jaki panuje klimat?

Sintra: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Sintra?

Sintra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 16 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 1 823 250 €.

←

1/41

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 1

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 2

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 3

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 4

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 5

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 6

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 7

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 8

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 9

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 10

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 11

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 12

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 13

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 14

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 15

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 16

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 17

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 18

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 19

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 20

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 21

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 22

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 23

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 24

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 25

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 26

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 27

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 28

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 29

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 30

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 31

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 32

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 33

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 34

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 35

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 36

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 37

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 38

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 16 500 000 € | Ref: SR_644 – zdjęcie 39

16 500 000 €

6252 € za m²

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 53
Pow. zabudowy: 2639 m²
Działki: 63 200 m²

53 Sypialnie
2639 m² Pow. zabudowy
63 200 m² Działki

Sintra, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Settlers Realty

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Właściwość wyjątkowa na powierzchni 59 200 m kw., z 1 950 m kw. powierzchni istniejącej, położonej między São Pedro de Sintra i historycznym centrum Sintra, w obszarze o znakomitej naturalnej wartości i znaczącej wartości dziedzictwa, oferującym wyjątkowe warunki dla projektów rozwoju na dużą skalę.

Okoliczne otoczenie wyróżnia się prywatnością, spokój i bliskością Cascais, w połączeniu z doskonałą dostępnością i integracją w wyjątkowym krajobrazie naturalnym i historycznym.

Nieruchomość korzysta z zatwierdzonego projektu umożliwiającego rozszerzenie do 5 5543 m kw., stosowanego w istniejących budynkach. Te ramy planowania zapewniają wybitny potencjał dla wysokiej jakości inwestycji mieszkaniowych, instytucjonalnych lub luksusowych, w tym rozwoju hoteli butikowych, koncepcji turystyki luksusowej, premiowego życia seniora lub reprezentatywnego wykorzystania instytucjonalnego.

Projekt przewiduje utworzenie 32 pakietów, przy jednoczesnym zapewnieniu zachowania oryginalnej tożsamości architektonicznej i historycznych cech istniejących budynków, z powodzeniem łącząc charakter dziedzictwa ze współczesną skalą, komfortem i funkcjonalnością, zgodnie z obowiązującymi standardami rynku premii.

Obszary outdoor i udogodnienia

W posiadłości znajduje się duży odkryty basen (33 x 12 m), kort tenisowy, ekspansywne ogrody krajobrazowe ze stoletnimi drzewami, dojrzałe zielone obszary i rozległe przestrzenie na świeżym powietrzu z elastycznymi układami, nadające się do użytku prywatnego lub integracja z hotelami, imprezami lub projektami związanymi z turystyką.

Ze względu na swoją skalę, lokalizację i warunki planowania, nieruchomość ta stanowi rzadki i charakterystyczny atut nieruchomości, oferując silną długoterminową ocenę wartości i wyjątkową zdolność do dostosowywania się do wielu modeli rozwoju i funkcjonowania, w ramach jednego z najbardziej poszukiwanych rynków na obszarze Lizbony.

Uprzywilejowane otoczenie · Blisko Cascais · Unikalne ustawienie przyrody i dziedzictwa

Numer referencyjny: SR_644
Ocena energetyczna: D

Zastrzeżenie:
Informacje podane w niniejszym dokumencie nie są wiążące i podlegają weryfikacji wszystkich dokumentów majątkowych. Wszelkie nieścisłości nie są odpowiedzialne za agencję.
#ref:SR_644

Najważniejsze cechy

3 cechy

Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Sintra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Settlers Realty o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 21 km
Lotnisko Badajoz, 222 km
Lotnisko Faro, 234 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Lut	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mar	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Kwi	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Maj	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Cze	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Lip	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Sie	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Wrz	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Paź	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Lis	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Gru	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Sintra: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Działki	18%
	Wille	18%
	Lokale użytkowe	12%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	6%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,1 237 500 €
SELO: 0.8%,132 000 €

1 369 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

82 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

41 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

330 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Sintra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: