Jakie lotniska znajdują się najbliżej Estombar?

Estombar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (48 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (220 km).

Estombar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Estombar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, wiek 4-12, Niderlandzki) i Deutsche Schule Algarve (17 km, wiek 5-18, Niemiecki i Portugalski).

Estombar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Estombar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 35% dostępnych ofert, a następnie Wille (28%), Działki (23%), Lokale użytkowe (6%), Domy wiejskie (4%) i Inne (4%).

Estombar: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Estombar: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 048 607 €.

Estombar: Jaki panuje klimat?

Estombar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Estombar?

Estombar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 665 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 508 €.

←

1/21

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro, Estombar – 665 000 € | Ref: KT_1823 – zdjęcie 21

Dostępność tej nieruchomości mogła ulec zmianie

Skontaktuj się z agentem, aby uzyskać najnowsze informacje

665 000 €

Willa z nowego budownictwa: Estombar, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3

3 Sypialnie

Estombar, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Współczesny trzypokojowy dom w ekskluzywnej 19-osobowy rozwój, z widokiem na rzekę Arade i Portimão. Zakończenie zaplanowane na grudzień 2027.

Kwatery:
- Na parterze: otwarty plan salon i jadalnia z dostępem do tarasu, sypialnia i łazienka.
- Górne piętro: dwie sypialnie z prywatnym balkonem.
- Płyta dachowa: solarium z jacuzzi i nieobsługiwanymi widokami panoramicznymi.

Atrybuty i ogrody:
W pełni wyposażona kuchnia, prywatny parking, pokład i obszar BBQ. Dostęp do wspólnych ogrodów krajobrazowych i nieskończoność basenu. Wybrane jednostki wyposażone są w prywatny basen.

Najważniejsze cechy:
Orientacja wschodnio-zachodnia, spokojne ustawienie i strategiczna lokalizacja minut od plaż Ferragudo i miast Lagoa i Portimão.
Ocena energetyczna: A
#ref:KT_1823

Najważniejsze cechy

8 cech

Lokalizacja: Blisko rzeki
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Estombar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 48 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 220 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Lut	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mar	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Kwi	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Maj	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Cze	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Lip	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Sie	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Wrz	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Paź	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Lis	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Gru	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Estombar: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	35%
	Wille	28%
	Działki	23%
	Lokale użytkowe	6%
	Domy wiejskie	4%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,39 900 €
SELO: 0.8%,5320 €

45 220 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3325 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1663 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Estombar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: