Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (26%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (2%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 206 726 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 095 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 104 573 €.

←

1/46

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 095 000 € | Ref: City-22-50A – zdjęcie 44

1 095 000 €

4380 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 250 m²
Działki: 321 m²

3 Sypialnie
5 Łazienek
250 m² Pow. zabudowy
321 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta City Home, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta wspaniała willa współczesnej architektury, umieszczona w luksusowej urbanizacji i cichym środowisku, w prestiżowej Marinie Albufeira.
Z trzema sypialniami typu en-suite, ta właściwość jest wyróżniona wysokiej jakości konstrukcją, wykończeniami najwyższej jakości i nowoczesnym designem, idealnym dla osób poszukujących komfortu, prywatności i elegancji.

Składa się z:

- Podstawa
Duża wszechstronna przestrzeń, z możliwością konwersji do pokoju gier, kina lub siłowni. Posiada również łazienkę serwisową i spiżarnię.

- Na parterze.
W pełni wyposażona kuchnia otwarta z urządzeniami Teka
Pokój dzienny z kominkiem i bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu
En-suite sypialnia z wbudowaną szafą i południowym kierunku
Łazienka do serwisu

- 1. piętro
Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami i dużym balkonem
Dostęp do tarasu z jacuzzi i wspaniały widok na Albufeira Marina

- Inne cechy
Port samochodowy
Prywatny basen
Jacuzzi na tarasie
Klimatyzacja
Panele słoneczne
Automatyczna brama
Odkurzacz centralny
System sterowania światłami

- Lokalizacja i odległości
Supermarket: 2 minuty spacerem
Plaża São Rafael: 2 minuty samochodem
Algarve Zakupy: 10 minut samochodem
Międzynarodowe Lotnisko Faro: około 25 minut samochodem

Ta willa jest idealnym połączeniem nowoczesności, komfortu i ekskluzywności, idealnym zarówno dla stałego pobytu, jak i inwestycji. Dom z 3 sypialniami w nowoczesnym apartamencie. Wyróżnia się on wysoką jakością wykończeń i budowy i ultra nowoczesnej architektury, umieszczone w luksusowej urbanizacji i cichego środowiska, w Marina Albufeira.

Nie marnuj więcej czasu, zaplanuj wizytę!

- W agencji CityHome, mamy wsparcie w całym procesie finansowania i bezpłatną pomoc prawną w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Nasz oddział posiada pośrednik kredytowy Autoryzowany przez Bank Portugalii. Jeśli potrzebujesz finansowania, możemy pomóc.

Dzielimy się biznesem z każdym konsultantem lub agencją nieruchomości, która posiada licencję AMI, ponieważ razem robimy więcej dla wszystkich naszych klientów. Jeśli jesteś profesjonalistą w branży i masz wykwalifikowanego klienta, skontaktuj się ze mną!
Ocena energetyczna: B
#ref:City-22-50A

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów Strefa komercyjna
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Balkon
Rekreacja: Siłownia
Cechy wnętrza: Jacuzzi Piwnica Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj City Home, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	26%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,65 700 €
SELO: 0.8%,8760 €

74 460 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2738 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

21 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: