Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 213 326 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 449 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 160 115 €.

←

1/36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 449 000 € | Ref: City-26-27A – zdjęcie 34

1 449 000 €

4557 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 318 m²
Działki: 864 m²

3 Sypialnie
318 m² Pow. zabudowy
864 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta City Home, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

3+1 Sypialnia Willa z basenem, panele garażowe i fotowoltaiczne Vale Pedras, Albufeira. W pełni umeblowane, doskonałe narażenie na słońce, duże obszary i uprzywilejowane lokalizacja zaledwie 3 km od plaż.

Odkryj tę elegancką willę 3+1 z basenem, położoną w prestiżowej okolicy Vale Pedras, w Albufeira. Z wysokiej jakości wykończenia, dużych obszarów i doskonałej ekspozycji na słońce, ta właściwość łączy komfort, funkcjonalność i wyrafinowanie, jest idealnym miejscem do stałego pobytu, domu wakacyjnego lub inwestycji.

Rozłóż się na dwa piętra, willa oferuje na parterze przytulną salę wejściową, duży salon i jadalnia z kominkiem, biuro, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę serwisową, składownię, pralnię i zadaszoną suszarkę.

Na parterze znajdują się trzy jasne sypialnie, w tym wygodny apartament z balkonem, dwie dodatkowe sypialnie z balkonem i łazienką.

Na zewnątrz można korzystać z przyjemnego miejsca wypoczynkowego, składającego się z basenu, ogrodu, dużych tarasów i patio, zapewniającego idealne ustawienie dla chwil odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. W obiekcie znajduje się również garaż.

Dodatkowe cechy:

* Basen
* Ogród
* Garaż
* kominek
* Klimatyzacja
* Panele fotowoltaiczne (2025)
* W pełni umeblowane
* Duże tarasy
Pranie
* Kolekcja

Pierwsza lokalizacja:

* Szkoły: 1 km
* Plaże: 3 km
* Albufeira centrum: 3 km
* Algarve Zakupy: 8. 5 km
* Port lotniczy Faro: 36 km

Wyjątkowa okazja do zdobycia willi doskonałości w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań obszarów Albufeira, w pobliżu wszystkich udogodnień i wspaniałych plaż Algarve.

W City HOME zapewniamy certyfikowane usługi wsparcia prawnego i pośrednictwa kredytowego, całkowicie bezpłatne dla wszystkich naszych klientów.

Dzielimy się na zasadzie 50/50 z dowolnym agentem lub agencją posiadającym ważną licencję AMI, ponieważ uważamy, że jest to jedyny sposób na zagwarantowanie wyższej jakości usług. Jeśli jesteś agentem i masz wykwalifikowanego nabywcę, możesz umówić wizytę.
Ocena energetyczna: C
#ref:City-26-27A

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

16 cech

Basen
Lokalizacja: Prestiżowa okolica Blisko udogodnień Blisko szkół Blisko sklepów
Na zewnątrz: Ogród Taras Patio Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia z kominkiem Biuro Pomieszczenie gospodarcze Umeblowane
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj City Home, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,108 675 €
SELO: 0.8%,11 592 €

120 267 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7245 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3623 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

28 980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: