Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 100 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 232 050 €.

←

1/46

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 34

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 35

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 37

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 38

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 39

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 40

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 41

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 42

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 43

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 100 000 € | Ref: City-23-35V – zdjęcie 44

2 100 000 €

4142 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 507 m²
Działki: 540 m²

5 Sypialni
7 Łazienek
507 m² Pow. zabudowy
540 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta City Home, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Spektakularna willa współczesnej architektury z wysokiej jakości wykończenia, znajduje się w dzielnicy mieszkalnej w Albufeira, zaledwie 2. 6 km od słynnej plaży Oura i 5 minut od centrum miasta.

Z powierzchni budowlanej 507m2, ta urocza willa 4+1 z basenem jest blisko wszystkich udogodnień i usług, takich jak restauracje, bary, supermarkety, apteki, zakłady handlowe, między innymi.

Obiekt składa się z 4 pięter (bazén, parter, 1 piętro i dach), ma wiele tarasów, bardzo ładny odkryty teren z wieloma palmami i bardzo dobrze utrzymany ogród, który otacza cały dom.

Posiada również piękny basen z podgrzewaną słoną wodą, jacuzzi z otaczającymi światłami i muzyką oraz łazienkę z prysznicem.

Podstawa:
Garaż 185m2, z pojemnością co najmniej 5 samochodów, składa się również z pokoju do gier, salonu i pralni.
Część tej przestrzeni można przekształcić w niezależne mieszkanie z piwnicą winną.

Na parterze:
- Duży i przyjemny salon i jadalnia z kominkiem.
- W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami TEKA, z jadalnią i spiżarnią.
-Dostęp do przestronnego salonu i jadalni z grillem i planchą.
- Sypialnia/wydział z łazienką z prysznicem i szafą.
- Łazienka z serwisem

1. piętro:
- apartament magisterski z tarasem z przyjemnym salonem i widokiem na morze
Jeden z nich ma szklane schody, które umożliwiają dostęp do dachu.

Drugie piętro:
- Przestronny dach z wspaniałym panoramicznym widokiem na miasto i morze.

Ta fantastyczna willa oferuje również:
- Telekom wideo
- Zasłony elektryczne
- Cicha klimatyzacja w każdym pokoju
- system wentylacji i okna we wszystkich łazienkach
-Alarm.
- Centralny odkurzacz
- Automatyczne nawadnianie
- Zmiękczacz wody
- Panele słoneczne

Nie opóźniaj się dłużej i przyjdź i odkryj tę posiadłość z ogromnym potencjałem!

W City HOME dzielimy się naszymi produktami z konsultantami lub agencjami nieruchomości posiadającymi licencję AMI, razem robimy dużo więcej dla naszych klientów. Jeśli jesteś profesjonalistą branżowym i masz wykwalifikowanego klienta, skontaktuj się ze mną!
Ocena energetyczna: B-
#ref:City-23-35V

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

30 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko udogodnień Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji Blisko sklepów
Na zewnątrz: Ogród Taras Barbecue / grill Drzewa Balkon
Budynki: Niezależne mieszkanie
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Jadalnia z kominkiem Biuro Salon Piwnica Piwniczka na wino
Energia i media: Klimatyzacja Kominek Woda Zmiękczacz wody

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj City Home, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,157 500 €
SELO: 0.8%,16 800 €

174 300 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

42 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: