Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guia?

Guia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (32 km), lotnisko Lisboa (198 km) i lotnisko Jerez (203 km).

Guia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (6 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (13 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Guia: Jaki panuje klimat?

Guia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guia?

Guia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 150 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 237 575 €.

←

1/48

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 1

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 2

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 3

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 4

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 5

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 6

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 7

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 8

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 9

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 10

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 11

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 12

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 13

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 14

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 15

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 16

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 17

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 18

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 19

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 20

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 21

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 22

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 23

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 24

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 25

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 26

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 27

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 28

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 29

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 30

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 31

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 32

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 33

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 34

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 35

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 36

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 37

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 38

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 39

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 40

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 41

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 42

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 43

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 44

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 45

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 2 150 000 € | Ref: City-26-01A – zdjęcie 46

2 150 000 €

2654 € za m²

Willa: Guia, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 810 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
810 m² Pow. zabudowy

Guia, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta City Home, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Unikalna willa z Fenomenal Sea Views, w Albufeira.
Odkryj w pełni odnowioną willę z high-endowymi wykończeniami, idealny dla osób szukających komfortu, stylu i doskonałej lokalizacji zaledwie kilka kroków od plaży.

Właściwości właściwości:
Podłoga naziemna:
- Sala wejściowa.
- Duży pokój dzienny/jadalnia z oknami od podłogi do ogrzewania i bezpośrednim dostępem do basenu
- W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia
- Południowo-kierunkowy en-suite pokój z dużą ilością naturalnego światła
- Biuro z łazienką
- Łazienka z serwisem
- 2 garaże (1 z nich z bezpośrednim dostępem do willi)
- Widok na morze

1. piętro:
- 3 sypialnie z dostępem do dużego tarasu pół-ukrytego z widokiem na morze
- 3 łazienki (2 en suite)
- Schody, by dostać się na dach

Górne piętro:
- Taras z 360o panoramicznym widokiem na morze

Przestrzeń plenarna:
- Prywatny basen z idealnym narażeniem na słońce
- Okryte miejsce do grillowania na świeżym powietrzu
- Prysznic na zewnątrz

Dodatki:
- ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja we wszystkich pokojach
- Panele słoneczne

Pierwsza lokalizacja:
- Tylko 350 metrów od plaży
- 200 metrów od supermarketu Apolonia
- 10 minut od Mariny i Albufeira Downtown
- Blisko do restauracji, barów i centrów handlowych

Ta willa oferuje wyjątkowe doświadczenie, z nieuszkodzonymi widokami na morze, basen na południe i duże pomieszczenia wewnątrz i na zewnątrz, idealne do jakości życia lub inwestycji z wysokim przywrotem.

W pełni ogrodzona willa - prywatność i bezpieczeństwo gwarantowane!
Znakomicie mieszkać w lub motywować.

Nie marnuj więcej czasu i przyjdź i zobacz tę posiadłość, umów wizytę za pośrednictwem jednego z naszych kontaktów City Home. Z nami masz wsparcie w całym procesie uzyskania finansowania, jeśli potrzebujesz.

W City HOME dzielimy się naszymi produktami z konsultantami lub agencjami nieruchomości posiadającymi licencję AMI, razem robimy wiele więcej dla naszych klientów. Jeśli jesteś profesjonalistą branżowym i masz wykwalifikowanego klienta, skontaktuj się ze mną.
Ocena energetyczna: B
#ref:City-26-01A

Najważniejsze cechy

16 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko restauracji Blisko sklepów
Jakość: Odnowione Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Zadaszony taras Barbecue / grill
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Prywatna łazienka
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj City Home, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 32 km
Lotnisko Lisboa, 198 km
Lotnisko Jerez, 203 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Lut	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mar	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Maj	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Cze	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Lip	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Sie	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Wrz	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Paź	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Lis	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Gru	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,161 250 €
SELO: 0.8%,17 200 €

178 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

43 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: