Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 600 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 176 800 €.

←

1/50

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 23

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 24

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 26

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 27

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 28

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 29

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 30

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 31

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 32

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 33

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 34

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 35

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 36

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 37

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 38

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 39

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 40

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 41

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 42

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 43

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 44

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 45

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 46

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 47

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 600 000 € | Ref: City-24-37A – zdjęcie 48

1 600 000 €

6038 € za m²

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 265 m²
Działki: 108 m²

6 Sypialni
5 Łazienek
265 m² Pow. zabudowy
108 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta City Home, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

W pełni odnowiony płaski blok na sprzedaż w Albufeira, idealna okazja inwestycyjna.

Odkryj możliwość nabycia ekskluzywnego budynku 5 apartamentów, z nich 4 T0+1 i 1, T1+1, położony w prestiżowej okolicy Cerro Malpique, w Baixa de Albufeira, jednego z najbardziej pożądanych obszarów miasta, z łatwym dostępem do plaż, restauracji, sklepów, barów i wszystkich rozrywki, które miasto ma do zaoferowania.

Ostatnio odnowiony z nowoczesnym designem, te apartamenty są doskonałą kombinacją komfortu i stylu, gotowy zapewnić doskonałe doświadczenie zakwaterowania.

Budynek obejmuje apartamenty różnych typów, które umożliwiają dostęp do różnorodnych potrzeb gości, od par poszukujących romantycznego ucieczki, do grupy przyjaciół, do małych rodzin.

Budynek składa się z parteru, 1. piętro i 2. piętro.

Na parterze:
Ułamek A - T0+1
- Sala wejściowa.
-Pokój życiowy.
-Kitchen.
- Pokój.
- Łazienka.
- Taras z 2.40m2

Ułamek B - T0+1
- Sala wejściowa.
-Pokój życiowy.
-Kitchen.
- Pokój.
- Łazienka.

Na pierwszym piętrze:
Ułamek C - T0+1
- Sala wejściowa.
-Pokój życiowy.
-Kitchen.
- Pokój.
- Łazienka.
- Taras z 3. 90m2

Ułamek D - T0+1
- Sala wejściowa.
-Pokój życiowy.
-Kitchen.
- Pokój.
- Łazienka.

Na drugim piętrze:
Ułamek E - T1+1
- Sala wejściowa.
-Pokój życiowy.
-Kitchen.
- 2 sypialnie
- Łazienka.
- Office.
- Taras z 22m2
- Jacuzzi

Inne cechy charakterystyczne:
- Klimatyzacja
- Wspaniałe kuchnie
- Naciśnięte.

Korzyści inwestycyjne:
- Wysoka rentowność: Lokalizacja i jakość apartamentów gwarantuje wysoką stopę zakwaterowania przez cały rok.
- Uproszczone zarządzanie: Dzięki licencji na kwatery lokalne, apartamenty są gotowe wygenerować natychmiastowy dochód, z rocznym zwrotem około 9% brutto.

Nie przegap ekskluzywnej okazji, aby zainwestować w odnowiony budynek w samym sercu Albufeira. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić wizytę.

W CityHOME dzielimy się interesami z doradcą nieruchomości lub agencją, która posiada licencję AMI, ponieważ razem robimy więcej dla wszystkich naszych klientów.
Ocena energetyczna: A
#ref:City-24-37A

Najważniejsze cechy

11 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Prestiżowa okolica Blisko restauracji Zabytkowa okolica
Jakość: Wyremontowane Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras
Cechy wnętrza: Biuro Umeblowane Jacuzzi
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj City Home, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,120 000 €
SELO: 0.8%,12 800 €

132 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

32 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: