Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (4%), Lokale użytkowe (2%) i Wille (2%).

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 750 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 71 625 €.

←

1/21

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 1

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 2

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 3

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 4

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 5

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 6

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 7

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 8

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 9

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 10

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 11

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 12

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 13

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 14

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 15

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 16

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 17

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 18

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 750 000 € | Ref: HAB_434 – zdjęcie 19

750 000 €

1875 € za m²

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 20
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 400 m²

20 Sypialni
7 Łazienek
400 m² Pow. zabudowy

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Medusa Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

4 pokojowa willa przekształcona do wynajęcia do pokoi jednoosobowych, 19 pokoi i aneks z wynajętym aneksem kuchennym.

Gwarantowana rentowność.

Działa.

Zatwierdzone warunki życia.

Wszystkie faktury są aktualne.

Obrót w wysokości 9300 EUR/miesiąc.

19 pokoi i załącznik.

3 kuchnie.

Obszar na zewnątrz.

Własność w dobrym stanie.

Blisko RTP i Metro.

Doskonały procent wydajności.

Przyjdź i sprawdź to osobiście.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Medusa Real Estate jest firmą, która działa w luksusowym sektorze nieruchomości mieszkaniowych i inwestycyjnych w Porto, Lizbonie i Algarve. Skupiając się na przyciąganiu inwestycji międzynarodowych, oferujemy naszym klientom szereg wyłącznych możliwości z pierwszej ręki.

Nasi klienci są obecnymi i/lub przyszłymi właścicielami luksusowych domów oraz krajowych i międzynarodowych grup inwestycyjnych.

Naszym priorytetem jest zapewnienie usługi doskonałości w mediacji zakupu i sprzedaży nieruchomości, doceniania dziedzictwa portugalskiego i tworzenia wartości patriotycznej dla klienta.

Sprawdź naszą stronę internetową i nie zatrzymuj się na bieżąco ze wszystkimi aktualnościami!
Ocena energetyczna: C
#ref:HAB_434

Najważniejsze cechy

1 cecha

Lokalizacja: Blisko sklepów

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Medusa Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	4%
	Lokale użytkowe	2%
	Wille	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,45 000 €
SELO: 0.8%,6000 €

51 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: