Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa domy wiejskie z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa domy wiejskie z 3 sypialniami na Kyero wynosi 4 000 000 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 442 000 €.

←

1/22

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 1

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 2

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 3

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 4

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 5

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 6

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 7

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 8

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 9

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 10

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 11

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 12

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 13

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 14

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 15

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 16

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 17

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 18

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 19

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 000 000 € | Ref: W-02ZGD2 – zdjęcie 20

4 000 000 €

400 € za m²

Gospodarstwo: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 10 000 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
10 000 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: farm

Nieruchomość o powierzchni 10000 m2, z projektem budowy 19 domów.
Nieruchomość w Charneca da Caparica, w obszarze blisko wszystkich dostępu, szkoły, obszary handlowe, 15m od Plaży Costa da Caparica i Fonte da Telha.
Świetna okazja inwestycyjna.
Proś o wszystkie informacje i umów wizytę!

Charneca da Caparica to parafia w gminie Almada. Z mieszanką obszarów mieszkalnych i wiejskich parafia oferuje dobrą jakość życia, łącząc spokój z łatwym dostępem do Lizbony i innych obszarów miejskich. Nazwa "Charneca" odnosi się do obszaru niskiego, suchych gruntów pokrytych szorstkich roślinności, charakterystyczne dla lokalizacji w starożytnych czasach.
Parafia znajduje się w pobliżu Costa de Caparica, jednego z najbardziej znanych obszarów nadmorskich w Portugalii, i chociaż nie jest bezpośrednio na wybrzeżu, jego bliskość do plaży czyni ją uprzywilejowanym miejscem dla osób szukających spokoju z łatwym dostępem do morza. Region jest dobrze zachowany z infrastrukturą, takich jak szkoły, ośrodki zdrowotne i lokalny handel, oprócz kilku obszarów wypoczynku i bliskości plaż Costa de Caparica.
Życie kulturowe oznacza tradycyjne festiwale i imprezy społecznościowe, co sprawia, że Charneca da Caparica jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokojnego środowiska połączonego z miastem.
Ocena energetyczna: D
#ref:W-02ZGD2

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,300 000 €
SELO: 0.8%,32 000 €

332 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

20 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

10 000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

80 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: