Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 850 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 81 175 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: W-02Y1RZ – zdjęcie 48

850 000 €

2297 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 370 m²
Działki: 486 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
370 m² Pow. zabudowy
486 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonała willa 5 sypialni z podgrzewanym basenem w Sobreda da Caparica. Ta willa to dom myślany i zaprojektowany, aby dać Ci cały komfort i jakość życia. Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej zaledwie kilka minut od plaż Costa da Caparica, z szybkim dostępem do 25 de Abril Bridge, A2 (Lisbon/Setúbal) i A33 (Montijo/Almada) tras.
Po wejściu mamy bardzo duży pokój dzienny z dużą ilością światła, jak to jest na południe z w pełni wyposażoną kuchnią z urządzeniami TEKA. Zarówno salon i kuchnia daje dostęp do przestronnego balkonu. Na tym parterze mamy również toaletę gościnną i biuro. Na pierwszym piętrze mamy główny apartament z szafą i łazienką oraz dwie więcej sypialni z wbudowanymi szafami i inną łazienką, która obsługuje te 2 sypialnie.
Okna z podwójnymi ramkami oscylobatente i elektrycznymi roletami. Duży balkon przylegający do pokoi.
W piwnicy mamy garaż, 1 sypialnia z łazienką z łazienką z sufitem i basen z blatem kuchennym i inną łazienką. Oszałamiająca powierzchnią na zewnątrz z podgrzewanym basenem, świeżą lub słoną wodą, tereny chodnikowe, trawniki i ziemia grillowa z 486 m kw. i powierzchnią budowlaną 280 m kw. klimatyzację centralną. System nadzoru kamery. Panele energii słonecznej i drzwi zbrojone.
Zaplanuj wizytę w tej wspaniałej willi!

Sobreda jest słowem pochodzącym z łacińskiego 'suber' oznaczającego dęb korkowy. Nazwa miasta przeszła przez formy pośrednie, takie jak 'subereta' i 'suvereda'.
Obecne terytorium Sobreda był kiedyś obszarem wiejskim poświęconym rolnictwu, zasadniczo uprawy winorośli. Z tego powodu nadal znajdujemy wiele referencji w toponimie do różnych gospodarstw, które od tego czasu zniknęły, takich jak Guarda-Mor, Outeiro lub Quinta do Convento.
Spośród różnych gospodarstw, które zostały utworzone w Sobreda, istnieją pewne elementy, które nadal zachowują niektóre elementy, które odnoszą się do ich funkcji produkcji rolnej, ale także do przestrzeni rekreacyjnej i rekreacyjnej.
Ocena energetyczna: A
#ref: W-02Y1RZ

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen: Podgrzewany basen
Lokalizacja: Centralny Dzielnica mieszkaniowa Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Barbecue / grill Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Piwnica
Energia i media: Klimatyzacja Energia słoneczna Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,51 000 €
SELO: 0.8%,6800 €

57 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: