Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvalade?

Alvalade: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (109 km), lotnisko Lisboa (114 km) i lotnisko Badajoz (173 km).

Alvalade: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvalade: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Algarve (74 km, wiek 5-18, Niemiecki i Portugalski), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, wiek 4-12, Niderlandzki) i St. Peters International School (83 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Alvalade: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvalade: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 75% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (20%), Wille (3%), Domy wiejskie (1%) i Inne (1%).

Alvalade: Jaki panuje klimat?

Alvalade: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvalade?

Alvalade: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 600 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 176 800 €.

←

1/42

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 1

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 2

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 3

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 4

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 5

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 6

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 7

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 8

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 9

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 10

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 11

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 12

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 13

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 14

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 15

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 16

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 17

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 18

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 19

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 20

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 21

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 22

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 23

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 24

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 25

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 26

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 27

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 28

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 29

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 30

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 31

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 32

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 33

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 34

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 35

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 36

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 37

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 38

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 39

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 1 600 000 € | Ref: W-047XQJ – zdjęcie 40

1 600 000 €

4348 € za m²

Dupleks: Alvalade, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 368 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
368 m² Pow. zabudowy

Alvalade, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: duplex

Ekskluzywny 5-pokojowy dwuosobowy apartament z 284sqm terenu brutto prywatnego, położony w zabytkowym budynku w prestiżowej dzielnicy Alvalade. Wysokiej jakości budynek z tylko jednym apartamentem na piętro i dwie windy gwarantują całkowitą prywatność.
Dolne piętro, poświęcone okolicy społecznej, oferuje przestronną salę wejściową, w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami Whirlpool, spiżarnią i oddzielną pralnię. Posiada również apartament ponad 29sqm i imponującą salę życiową i jadalniową 56sqm, oznakowane doskonałym naturalnym światłem i otwartym widokiem na miasto. Łazienka gościa.
Górne piętro jest zarezerwowane dla prywatnego obszaru, z czterech sypialni, z których dwa są standardowe, jeden apartament, a jeden apartament master z dużymi szafami i łazienką. Harmoniczny układ zapewnia komfort i funkcjonalność.
Nieruchomość korzysta z dostępu do wspólnego dachu z 360o panoramicznym widokiem na Lizbonę, idealnym do wypoczynku chwil.
Sprzęt i dodatki:
Klimatyzacja we wszystkich pokojach
Zasłony elektryczne
Ogrzewanie radiatorem
Ambient akustyczny system dźwiękowy
Okna dwuszklarowane
4 zadaszone miejsca parkingowe z pudełkiem ściennym
1 Przechowywanie
Pierwszorzędowa lokalizacja, w pobliżu University City, 5 minut od lotniska, z doskonałym dostępem do sklepów, usług i transportu.

Unikalny apartament, który łączy przestrzeń, wyłączność i lokalizację premium.

Alvalade to tradycyjna i eksperymentalna dzielnica architektury, z najbardziej zróżnicowanymi propozycjami mieszkaniowymi Ze względu na swoją długą historię, która opiera się na urbanizacji obszaru na południe od Avenida Alferes Malheiro, obecnie zwanej Avenida Brasil, jest powszechne znalezienie trzech pokoleń tego samego życia rodzinnego w okolicy.
Znajdując się w centralnej części wspaniałej Lizbony i niezwykle blisko lotniska, ma on doskonały dostęp, obiekty transportowe, a także wszelkiego rodzaju handel i usługi.
Ocena energetyczna: D
#ref:W-047XQJ

Najważniejsze cechy

13 cech

Basen
Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów Blisko szkół
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Schowek Rolety elektryczne Winda
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvalade

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 109 km
Lotnisko Lisboa, 114 km
Lotnisko Badajoz, 173 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Lut	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mar	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Kwi	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Maj	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Cze	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Lip	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Sie	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Wrz	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Paź	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Lis	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Gru	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Alvalade: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	75%
	Lokale użytkowe	20%
	Wille	3%
	Domy wiejskie	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,120 000 €
SELO: 0.8%,12 800 €

132 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

32 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvalade. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: