Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 223 343 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 690 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 65 895 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 690 000 € | Ref: W-02Y7TJ – zdjęcie 48

690 000 €

3855 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 179 m²
Działki: 314 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
179 m² Pow. zabudowy
314 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jeśli szukasz jakości życia w doskonałej okolicy, jest to idealna okazja. 4-pokojowy dom z basenem i garażem na 314 metrów kwadratowych działce. Obiekt będzie miał cztery duże sypialnie, z których jeden jest apartament, duży salon i jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia i trzy łazienki. Posiada również garaż dla jednego samochodu, piękny basen i chodnik i krajobraz na zewnątrz. Jest to zaplanowane na zakończenie w maju 2025 roku.

Mieszkanie w Aroeira oznacza posiadanie mili plaży zaledwie dwie minuty drogi, mając poczucie życia wiejskiego, podczas gdy Lizbona jest dwadzieścia minut. Wykorzystaj tę doskonałą okazję.

Aroeira jest miastem na południowym brzegu rzeki Tagus, dokładniej w parafii Charneca de Caparica, gminy Almada i dzielnicy Setúbal. Słynny Herdade da Aroeira znajduje się tam i jest również wiele innych budynków typu willi, używanych zarówno jako pierwsze, jak i drugie domy.
Pinhal da Aroeira, w okolicy tego miasta, na zachód, są plaże Fonte da Telha, plaże Costa de Caparica i Mata Nacional dos Medos. Na południe jest Herdade da Aroeira i jego pole golfowe, a na wschód, miasta Verdizela i Belverde.
Ocena energetyczna: A+
#ref: W-02Y7TJ

Najważniejsze cechy

6 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Prywatna łazienka

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,41 400 €
SELO: 0.8%,5520 €

46 920 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1725 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: