Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 202 201 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 745 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 71 148 €.

←

1/39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 745 000 € | Ref: 16833 – zdjęcie 37

745 000 €

2534 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 294 m²
Działki: 507 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
294 m² Pow. zabudowy
507 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta tetus,soluções imobiliárias

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

2-piętrowy dom z użyciem strychu, zbudowany na działce 507m2, o powierzchni brutto 294m2 i garażu, położony w obszarze Vale Cavala.

Na zewnątrz znajduje się również aneks z salonem, kuchnią, 1 sypialnią i łazienką.

Piętro 0 składa się z salonu z jadalnią, 3 sypialnie, kuchnia, toaleta gości.

Na 1. piętrze i poddaszu mamy 10 sypialni w sumie, salon i kuchnia i 2 pełne łazienki.

Wszystkie piętra i załącznik mają niezależne wejścia.

Ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją dla tych, którzy chcą rentowności na plaży.

Jest w doskonałej lokalizacji, 5m od plaż i transportu i 20 minut od Lizbony. Również blisko handlu i usług.

Obecnie Charneca de Caparica ma dużo handlu, zarówno lokalne jak i duże powierzchnie. Posiada również siłowni i kompleksy sportowe.

Ma szeroki napływ transportu publicznego i szybki dostęp.

Ogrody publiczne, z dużą ilością terenów zabaw dla dzieci, co sprawia, że myślimy również o bardzo uprzywilejowanym obszarze "Herdade da Aroeira". Obszar wiele poszukiwań turystów za posiadanie najlepszych pól golfowych, hoteli, sklepów lub za to, że są otoczone naturą i 2 km od plaż.

Każdy powód, by odwiedzić Charneca de Caparica, jest świetny!
Ocena energetyczna: E
#ref:16833

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj tetus,soluções imobiliárias o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,44 700 €
SELO: 0.8%,5960 €

50 660 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3725 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1863 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: