Jakie lotniska znajdują się najbliżej Sintra?

Sintra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (21 km), lotnisko Badajoz (222 km) i lotnisko Faro (234 km).

Sintra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Sintra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to TASIS Portugal (200 m, wiek 3-16, Angielski), Prime School (1 km, wiek 3-18, Angielski) i Carlucci American International School of Lisbon (3 km, wiek 3-18, Angielski).

Sintra: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Sintra: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Działki (18%), Wille (18%), Lokale użytkowe (12%), Domy szeregowe (5%) i Inne (6%).

Sintra: Jaki panuje klimat?

Sintra: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Sintra?

Sintra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 12 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 1 326 000 €.

←

1/50

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 1

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 2

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 3

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 4

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 5

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 6

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 7

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 8

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 9

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 10

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 11

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 12

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 13

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 14

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 15

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 16

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 17

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 18

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 19

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 20

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 21

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 22

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 23

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 24

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 25

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 26

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 27

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 28

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 29

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 30

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 31

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 32

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 33

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 34

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 35

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 36

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 37

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 38

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 39

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 40

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 41

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 42

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 43

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 44

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 45

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 46

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 47

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 12 000 000 € | Ref: PAL_1878 – zdjęcie 48

12 000 000 €

9615 € za m²

Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 18
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 1248 m²
Działki: 6245 m²

18 Sypialni
7 Łazienek
1248 m² Pow. zabudowy
6245 m² Działki

Sintra, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Habiestilo - Soc. Mediação Imobiliária Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Niepowtarzalny zabytkowy obiekt w samym sercu krajobrazu kulturalnego Sintra

Casa dos Penedos, w jednym z najbardziej symbolicznych i ekskluzywnych umiejscowień w Portugalii, stanowi rzadką okazję do zdobycia dziedzictwa o wysokiej wartości historycznej, architektonicznej i krajobrazowej. Położony na prestiżowym Rua Marechal Saldanha, w samym sercu historycznego centrum Sintra, jest częścią zbioru budynków, które przyczyniły się do klasyfikacji regionu jako światowego dziedzictwa UNESCO.

Casa dos Penedos wyróżnia się niepowtarzalną architekturą odrodzenia i romantycznej inspiracji, a jego harmonijną implantacją na zboczu granitowym Sintra, czerpiącą korzyści z uprzywilejowanych widoków na góry i zabytkową wioskę. Przez dziesięciolecia posiadłość kojarzy się z portugalską szlachetnością i górną burżuazją, odzwierciedlającą charakter arystokracyjny, który uczynił Sintra jednym z najbardziej pożądanych miejsc mieszkalnych w Europie.

Nieruchomość jest rozwijana na działce o powierzchni około 6,245 m2, o powierzchni brutto około 1,249 m2, rozłożonej na kilka podłóg i różnych działek, oferującej nadzwyczajny potencjał do prywatnego zamieszkania reprezentantów, hotel butikowy, instytucjonalna siedziba lub projekt turystyczny doskonałości, z zastrzeżeniem odpowiednich zatwierdzeń.

Środowisko to charakteryzuje się jednym z najważniejszych zabytków narodowych, zabytkowymi pałacami i ogrodami setowymi, korzystając jednocześnie z prywatności, wyłączności i bliskości Lizbony i międzynarodowego lotniska.

Najważniejsze cechy

* Zabytkowy obiekt historyczny w Sintra
* Ziemia o powierzchni około 6,245 m2
* Powierzchnia budowlana brutto o powierzchni około 1 249 m2
* Premia lokalizacja w historycznym centrum Sintra
* Wstawiona w krajobrazie kulturalnym Sintra (unesco)
* Wysoki potencjał dla luksusowego projektu mieszkaniowego lub turystycznego
* Architektura wysokiego dziedzictwa zainteresowania
* Niepowtarzalne środowisko, otoczone historycznym dziedzictwem i przyrodą

Rzeczywiście nieodwracalna własność, mająca na celu nabycie nie tylko nieruchomości, ale i części historii Sintry i portugalskiego dziedzictwa.
Ocena energetyczna: E
#ref: PAL_1878

Najważniejsze cechy

1 cecha

Lokalizacja: Blisko sklepów

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Sintra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Habiestilo - Soc. Mediação Imobiliária Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 21 km
Lotnisko Badajoz, 222 km
Lotnisko Faro, 234 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Lut	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mar	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Kwi	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Maj	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Cze	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Lip	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Sie	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Wrz	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Paź	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Lis	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Gru	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Sintra: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Działki	18%
	Wille	18%
	Lokale użytkowe	12%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	6%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,900 000 €
SELO: 0.8%,96 000 €

996 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

60 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

30 000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

240 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Sintra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: