Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oeiras?

Oeiras: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (18 km), lotnisko Badajoz (217 km) i lotnisko Faro (221 km).

Oeiras: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oeiras: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Jill's Place (1 km, wiek 1-11, Angielski), St. Dominic's International School (2 km, wiek 3-18, Angielski) i Aprendizes (4 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski).

Oeiras: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oeiras: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 66% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (15%), Wille (14%), Działki (3%) i Domy szeregowe (2%).

Oeiras: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Oeiras: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 414 923 €.

Oeiras: Jaki panuje klimat?

Oeiras: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oeiras?

Oeiras: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 182 325 €.

←

1/34

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 1

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 2

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 3

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 4

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 5

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 6

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 7

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 8

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 9

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 10

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 11

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 12

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 13

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 14

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 15

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 16

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 17

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 18

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 19

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 20

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 21

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 22

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 23

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 24

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 25

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 26

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 27

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 28

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 29

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 30

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 31

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona, Oeiras – 1 650 000 € | Ref: 96661 – zdjęcie 32

1 650 000 €

6735 € za m²

Willa: Oeiras, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 245 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
245 m² Pow. zabudowy

Oeiras, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

T4+1 willa z 245 m2 powierzchni budowlanej brutto, z ogrodem i parkingiem, w prywatnym kondom z basenem i ogrodem w Santo Amaro de Oeiras, Oeiras.

Willa jest rozłożona na trzech piętrach: na pierwszym piętrze mamy salę wejściową, pokój dzienny z dwoma oknami na południe i zachód, w pełni wyposażoną kuchnią i małą sypialnią/oficerką. Na piętrze 0 mamy trzy sypialnie, jeden z nich apartament i łazienkę. Wszystkie sypialnie mają dostęp do prywatnego ogrodu. Na 2 piętrze mamy sypialnię z dwoma balkonami.

Willa zbudowana w 2025 roku w przestronnym kondomie z ogrodami i wspólnym basenem, obejmującym tylko 6 jednostek.

Położony 2 minuty spacerem od dworca kolejowego Santo Amaro de Oeiras, Oeiras City Garden, Gulbenkian Science Institute i Oeiras Municipal Market. Od plaży Santo Amaro de Oeiras i Sebastião e Silva Liceum. 5 minut jazdy od międzynarodowej szkoły St Julian's, Nova University of Carcavelos, Oeiras Parque centrum handlowe, Parque dos Poetas i autostrady A5. 20 minut od lotniska w Lizbonie i Humberto Delgado.
Ocena energetyczna: A+
#ref:96661

Najważniejsze cechy

9 cech

Basen: Basen wspólny
Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oeiras

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 18 km
Lotnisko Badajoz, 217 km
Lotnisko Faro, 221 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	4.1mm	14.1°C	7°C	21.3°C
Lut	14	2.9mm	15°C	9.5°C	22.1°C
Mar	10	4.1mm	14.4°C	7.9°C	27.6°C
Kwi	18	1mm	17°C	9.5°C	28°C
Maj	21	0.4mm	17.7°C	11°C	30.7°C
Cze	17	1.6mm	19.4°C	14.3°C	27.6°C
Lip	25	0.2mm	22.2°C	14.5°C	35°C
Sie	31	0mm	23°C	16.2°C	36°C
Wrz	23	0.5mm	20.7°C	13.1°C	33.4°C
Paź	7	4.4mm	18.9°C	11.8°C	24.3°C
Lis	13	2.8mm	17°C	9.2°C	23.1°C
Gru	22	0.4mm	13°C	6.4°C	18.9°C

Oeiras: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	66%
	Lokale użytkowe	15%
	Wille	14%
	Działki	3%
	Domy szeregowe	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,123 750 €
SELO: 0.8%,13 200 €

136 950 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

33 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oeiras. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: