Jakie lotniska znajdują się najbliżej Porto?

Porto: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (193 km).

Porto: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Porto: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (1 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (3 km, wiek 3-18, Francuski) i CJD International School (3 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Porto: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Porto: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 83% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (5%), Działki (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Porto: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Porto: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 516 919 €.

Porto: Jaki panuje klimat?

Porto: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Porto?

Porto: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 425 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 49 088 €.

←

1/13

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 425 000 € | Ref: 91176 – zdjęcie 11

425 000 €

5313 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Porto, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 80 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
80 m² Pow. zabudowy

Porto, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nowe 2-pokojowe mieszkanie, z 80 m2 prywatnej powierzchni brutto, balkonu i parkingu, w Egas Moniz 209, Porto. Każda jednostka została zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować naturalne światło, tworząc przyjazne i jasne środowisko.

Mieszkańcy mogą cieszyć się przyjemnym wspólnym patio na świeżym powietrzu, jak również prywatnych garaży zapewniających praktyczność w codziennym życiu. Dzięki dostępowi pieszych z Rua Brito Capelo 40, Egas Moniz 209 zapewnia doskonałą równowagę: spokój dzielnicy mieszkalnej z wygodą centrum miasta.

Życie w Egas Moniz 209 oznacza, że jest w odległości spaceru od szerokiego wachlarza usług i udogodnień: lokalny handel, restauracje, supermarkety, szkoły, apteki i siłowni. Z bliskiego dostępu do stacji metra Carolina Michaelis, zaledwie 9 minut spacerem od hotelu, oferuje również bliskość Uniwersytetu Porto i Casa da Música w 7 minut, Santo António Hospital i historycznego Ribeira do Porto w ciągu 12 minut.

Dla tych, którzy muszą podróżować samochodem, dostęp do VCI jest zaledwie 1,2 km stąd, a znakomita sieć transportu publicznego w regionie uzupełnia połączenia z głównymi osiami drogowymi.
Ocena energetyczna: A
#ref:91176

Najważniejsze cechy

12 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Zabytkowa okolica Strefa komercyjna
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Porto

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 193 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Porto: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	83%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	5%
	Działki	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,34 000 €
SELO: 0.8%,3400 €

37 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2125 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1063 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Porto. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: