Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lavra?

Lavra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (3 km), lotnisko Vigo (108 km) i lotnisko Santiago (183 km).

Lavra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lavra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (10 km, wiek 3-18, Angielski), Oporto British School (12 km, wiek 3-18, Angielski) i Lycée Français International Porto (12 km, wiek 3-18, Francuski).

Lavra: Jaki panuje klimat?

Lavra: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lavra?

Lavra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 990 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 94 545 €.

←

1/31

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto, Lavra – 990 000 € | Ref: 83913 – zdjęcie 29

990 000 €

2720 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Lavra, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 364 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
364 m² Pow. zabudowy

Lavra, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nowa 3-pokojowa willa, o łącznej powierzchni 364 m2, basen, taras i garaż, w Oceanic Reserve, w Matosinhos, Porto. Willa posiada w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami Bosch, europejskiego drewna dębowego podłogi, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, i pompę ciepła. Wnętrze są eleganckie i jasne, z trwałymi wykończeniami, gdzie przestronne pokoje mieszkalne otwarte na ogrody i prywatne baseny, zapewniając idealne miejsce na relaks.

Każda willa w rezerwacie Oceanic posiada garaż i dostęp do 9 700 mkw wspólnych terenów wyłącznych z projektu, w tym zielonych przestrzeni z ogrodami ekologicznymi, układ fitness, jezioro, a także obszar społeczny, który zapewnia miejsca dla mieszkańców do towarzyski.

Strategicznie położony w centrum Lawary, Oceanic Reserve zapewnia łatwy dostęp do zachwycających plaż, takich jak 10 minut spacerem od plaży Memoria, Angeiras Beach i Lavra Boa Nova. Blisko sklepów, restauracji i usług, jest to 2 minuty jazdy od rynku miejskiego Angeiras, 10 minut od Trofa Saúde Boa Nova i Cabo Do Mundo Karting Track. Jest to również 15 minut od Vila do Conde, centrum Porto, i Francisco Sá Carneiro lotnisko.
Ocena energetyczna: A
#ref:83913

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lavra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 3 km
Lotnisko Vigo, 108 km
Lotnisko Santiago, 183 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.2mm	12.2°C	3.3°C	20°C
Lut	12	7.3mm	13.2°C	6.8°C	22.8°C
Mar	10	8.6mm	12.7°C	4.9°C	26.3°C
Kwi	18	4.3mm	15.6°C	6.4°C	26.8°C
Maj	14	2.8mm	15.4°C	8.3°C	28.6°C
Cze	16	2.4mm	18.4°C	10.7°C	31.5°C
Lip	24	1.2mm	20.1°C	12.7°C	32.9°C
Sie	29	0.1mm	20.6°C	13.1°C	29.8°C
Wrz	22	2.5mm	18.7°C	10.8°C	31.8°C
Paź	7	7.5mm	17.7°C	9.6°C	24.7°C
Lis	13	3.4mm	16.4°C	8.2°C	22.8°C
Gru	23	1.5mm	11.7°C	4.5°C	20.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,59 400 €
SELO: 0.8%,7920 €

67 320 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lavra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: