Jakie lotniska znajdują się najbliżej Gondomar?

Gondomar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (17 km), lotnisko Vigo (122 km) i lotnisko Santiago (195 km).

Gondomar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Gondomar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (6 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (9 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (11 km, wiek 3-18, Francuski).

Gondomar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Gondomar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 58% dostępnych ofert, a następnie Wille (14%), Działki (12%), Domy szeregowe (10%) i Lokale użytkowe (6%).

Gondomar: Jaki panuje klimat?

Gondomar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Gondomar?

Gondomar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 331 500 €.

←

1/50

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 1

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 2

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 3

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 4

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 5

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 6

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 7

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 8

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 9

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 10

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 11

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 12

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 13

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 14

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 15

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 16

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 17

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 18

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 19

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 20

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 21

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 22

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 23

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 24

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 25

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 26

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 27

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 28

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 29

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 30

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 31

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 32

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 33

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 34

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 35

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 36

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 37

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 38

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 39

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 40

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 41

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 42

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 43

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 44

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 45

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 46

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 47

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto, Gondomar – 3 000 000 € | Ref: 96911 – zdjęcie 48

3 000 000 €

4762 € za m²

Willa: Gondomar, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 630 m²
Działki: 3476 m²

6 Sypialni
6 Łazienek
630 m² Pow. zabudowy
3476 m² Działki

Gondomar, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

6-pokojowy dom z 630 m kw. powierzchni budowlanej brutto, z widokiem na rzekę Douro i z zatwierdzonym projektem, ustawione na 3 476 m kw. powierzchni, w Gondomar.

Projekt "Palacete D'Ouro" to 5-gwiazdkowy hotel z 27 pokojami, SPA, restauracją i basenem. Możliwości inwestycyjne.

Znajduje się na powierzchni 3 476 mkw. z 2 485 m kw. konstrukcji rozłożonej w 3 budynkach, które łączą urok historyczny ze współczesnym designem. Zawiera 27 pokoi (23 standard + 4 apartamenty) wszystkie z widokiem na Douro, restauracja dla 90 osób z tarasem, bar/wine piwnica, punkt widzenia, odkryty basen, kompletne spa (sauna, jacuzzi, łaźnia turecka, masaże), siłownia, pokój wieloosobowy i prywatny parking.

Znajduje się w Valbom, Gondomar, w pobliżu lokalnego handlu i usług. Zaledwie 5 minut jazdy od centrum miasta Gondomar i stacji metra Valbom. 10 minut od Hospital de São João i Parque de São Roque, 15 minut od centrum Porto i Uniwersytetu Porto. 20 minut od lotniska Francisco Sá Carneiro i 3 godziny od lotniska w Lizbonie.
Ocena energetyczna: D
#ref:96911

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Parking: Parking poza drogą
Cechy wnętrza: System alarmowy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Gondomar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 17 km
Lotnisko Vigo, 122 km
Lotnisko Santiago, 195 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Lut	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mar	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Kwi	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Maj	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Cze	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Lip	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Sie	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Wrz	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Paź	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Lis	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Gru	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Gondomar: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	58%
	Wille	14%
	Działki	12%
	Domy szeregowe	10%
	Lokale użytkowe	6%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,225 000 €
SELO: 0.8%,24 000 €

249 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

15 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

7500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

60 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Gondomar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: