Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 89% dostępnych ofert, a następnie Wille (8%), Działki (2%) i Lokale użytkowe (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 261 222 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 150 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 237 575 €.

←

1/50

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 1

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 2

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 3

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 4

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 5

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 6

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 7

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 8

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 9

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 10

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 11

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 12

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 13

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 14

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 15

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 16

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 17

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 18

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 19

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 20

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 21

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 22

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 23

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 24

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 25

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 26

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 27

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 28

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 29

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 30

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 31

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 32

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 33

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 34

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 35

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 36

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 37

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 38

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 39

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 40

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 41

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 42

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 43

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 44

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 45

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 46

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 47

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 2 150 000 € | Ref: 96890 – zdjęcie 48

2 150 000 €

6935 € za m²

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 310 m²
Działki: 581 m²

3 Sypialnie
5 Łazienek
310 m² Pow. zabudowy
581 m² Działki

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

3-pokojowa willa z 310 m kw. powierzchni budowy brutto, z prywatnym basenem, nieobszarowanej rzeki i widoku na morze, umieszczona na 581 m kw. działce w bramie społeczności Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Obiekt, z widokiem na Estuary Douro, Afurada Marina i Porto, jest rozłożony na trzy piętra. Piwnica posiada garaż czteroosobowy, pełną łazienkę serwującą powierzchnię basenu, obszary techniczne i składowanie. Na pierwszym piętrze, część towarzyska składa się z 42 m2 salonu i kuchni Arclinea wyposażonej w urządzenia Siemens Studio Line, pralnia z urządzeniami Miele i dostęp do prywatnego ogrodu w kierunku południowym oraz łazienkę.
To piętro ma bezpośredni dostęp do pokładu i 584 m kw. ogród, w którym znajduje się nieskończoność basenu, z widokiem na rzekę i morze. Na drugim piętrze, trzy pokoje en-suite na południe i zachód z dostępem do wspólny balkon. W apartamencie master znajduje się szafa i taras z widokiem na rzekę i morze.

Znajduje się 10 minut spacerem od Afurada Marina, restauracji, kawiarni i rynku, 5 minut jazdy od plaży Canidelo i Cabedelo Beach, Colégio Novo de Gaia międzynarodowej szkoły, ArrábidaShopping, A1/VCI autostrady, 10 minut od Quinta do Fojo Golf i piwnic Port Wine, 15 minut od centrum Porto i 20 minut od lotniska Francisco Sá Carneiro.
Ocena energetyczna: A+
#ref:96890

Najważniejsze cechy

13 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko rzeki
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	89%
	Wille	8%
	Działki	2%
	Lokale użytkowe	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,161 250 €
SELO: 0.8%,17 200 €

178 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

43 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: