Jakie lotniska znajdują się najbliżej Porto?

Porto: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (193 km).

Porto: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Porto: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (1 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (3 km, wiek 3-18, Francuski) i CJD International School (3 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Porto: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Porto: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 84% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (5%), Działki (2%) i Garaże (1%).

Porto: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Porto: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 950 966 €.

Porto: Jaki panuje klimat?

Porto: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Porto?

Porto: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 900 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 320 450 €.

←

1/30

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 1

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 2

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 3

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 4

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 5

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 6

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 7

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 8

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 9

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 10

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 11

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 12

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 13

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 14

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 15

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 16

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 17

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 18

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 19

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 20

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 21

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 22

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 23

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 24

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 25

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 26

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 27

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 2 900 000 € | Ref: 83817 – zdjęcie 28

2 900 000 €

Apartament: Porto, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3

3 Sypialnie
3 Łazienki

Porto, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

3-pokojowy apartament, dwuosobowy apartament, z 239, 08 m kw. powierzchni brutto, trzy garaże, prywatny basen i unikalne widoki na rzekę Douro, w Porto.

Apartament ten jest podzielony na 2 piętra i jest rozłożony w następujący sposób: 1. piętro: wspólny salon, jadalnia, kuchnia, pralnia, korytarz do sypialni, dwa apartamenty, jedno z szafą i pełną łazienką, drugie z szafą i łazienką, trzecia sypialnia jest obecnie przekształcona w biuro/żywy pokój. Na drugim piętrze: pokój dzienny, łazienka obsługująca basen, aneks kuchenny wspierający taras (roof) z 256. 44 m kw. i panoramiczny widok na rzekę. Posiada powierzchnię magazynową.

Znajduje się na nabrzeżu, w pierwszej linii skierowanej do rzeki Douro, blisko handlu, usług i transportu, w uprzywilejowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, między centrum Porto i Foz do Douro.
Jest to niecałe 10 minut jazdy od Niemieckiej Szkoły Porto, Botanical Garden, Campo Alegre Campus z Uniwersytetu w Porto, Lycée Français International de Porto, Serralves Park, Nossa Senhora do Rosário College, Oporto British School, Eurythmia College, Katolicki Uniwersytet i Cebes College, centrum Porto i dostęp do VCI/A1. Jest również 20 minut od lotniska Francisco Sá Carneiro i 3 godziny od Lizbony.
Ocena energetyczna: A
#ref:83817

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko rzeki
Na zewnątrz: Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Porto

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 193 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Porto: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	84%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	5%
	Działki	2%
	Garaże	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,217 500 €
SELO: 0.8%,23 200 €

240 700 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

14 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

7250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

58 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Porto. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: