Jakie lotniska znajdują się najbliżej Gois?

Gois: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (130 km), lotnisko Lisboa (176 km) i lotnisko Badajoz (178 km).

Gois: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Gois: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (64 km, wiek 11-18, Angielski), Leiria International School (83 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule zu Porto (119 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Gois: Jaki panuje klimat?

Gois: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Gois?

Gois: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 449 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 51 860 €.

←

1/50

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 1

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 2

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 3

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 4

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 5

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 6

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 7

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 8

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 9

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 10

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 11

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 12

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 13

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 14

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 15

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 16

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 17

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 18

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 19

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 20

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 21

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 22

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 23

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 24

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 25

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 26

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 27

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 28

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 29

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 30

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 31

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 32

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 33

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 34

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 35

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 36

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 37

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 38

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 39

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 40

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 41

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 42

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 43

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 44

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 45

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 46

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 47

Willa: Gois, Coimbra, Gois – 449 000 € | Ref: 5001 MR – zdjęcie 48

449 000 €

935 € za m²

Willa: Gois, Coimbra

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 480 m²
Działki: 2600 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
480 m² Pow. zabudowy
2600 m² Działki

Gois, Coimbra, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Cidade XL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Urocze, Odrestaurowane 5-pokojowe Country House z możliwością wynajmu wakacji w Góis

Odkryj ten oszałamiający, starannie odrestaurowany dom w stylu country, gdzie nowoczesny komfort miesza się bezproblemowo z ponadczasowym urokiem. Położony zaledwie 5 minut od malowniczej wsi Góis, ten 5-pokojowy dom oferuje prawdziwy raj spokoju idealny dla właściciela, turystyki wiejskiej lub inwestycji w wynajem wakacji.

Główny Dom

Bogaty w zachowane oryginalne cechy, takie jak płytki antyczne, drewniane podłogi i drzwi okresowe, utrzymujące autentyczny charakter nieruchomości.

Podłoga naziemna:

Przytulny pokój dzienny
Jadalnia
Umieściona kuchnia z odrestaurowanym antycznym kominku
1 en-suite
Gości WC
Sala wejściowa

Pierwsze piętro:

3 en-suites
1 dodatkowa sypialnia
Dwie sypialnie z balkonem i widokiem na góry i wsi

Pierwsze piętro:

Przestronny pokój wielofunkcyjny
3 sypialnie
1 łazienka
Idealny jako rodzina lub strefa wypoczynku

Oddzielony załącznik

Idealne dla gości lub niezależnego użytku:

Pokój dzienny z ogrzewaniem granulkami
Kuchnia
1 sypialnia
Łazienka
Sala muzyczna
Powierzchnia składowania
Pralnia i pomieszczenie użytkowe

Na zewnątrz

Płaska ziemia z kasztanami i drzewami owocowymi (ogórek, wiśnia, persimmon, fig i winorośli)
Strumień biegający wzdłuż granicy własności
Dobrze z pompą
Drewniana szopa magazynowa
Ściany Schist i w pełni oprawiona własność pełna prywatności

Nowoczesne przybory

Centralne ogrzewanie opalane peletami
Panele słoneczne do ciepłej wody
Kocioł elektryczny i słoneczny
Okna dwuszklarowane
Podłączenie do sieci sieci wody, energii elektrycznej i internetu
Septyczny układ zbiornikowy

Lokalizacja i dostęp

Znajduje się w obszarze nieskażonego naturalnego piękna, z doskonałym dostępem:

45 minut od Coimbra
1 godzina 45 minut od Porto
2 godziny 30 minut od Lizbony
1 godzina 15 minut od Figueira da Foz plaża
2 godziny 10 minut od Serra da Estrela
30 minut od pola golfowego

Wyjątkowa okazja do życia lub inwestowania w naturalny sposób, o dużym potencjale rentowności.
Ocena energetyczna: A+
#ref:5001 MR

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Gois

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Cidade XL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 130 km
Lotnisko Lisboa, 176 km
Lotnisko Badajoz, 178 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	5.2mm	11.4°C	0.5°C	21.8°C
Lut	13	8.1mm	12.4°C	3°C	21.4°C
Mar	11	8.1mm	12.3°C	3.7°C	26.5°C
Kwi	17	3.3mm	15.4°C	3.9°C	28.1°C
Maj	12	2.9mm	16°C	6.9°C	29.8°C
Cze	12	3.6mm	19.6°C	10.5°C	32.6°C
Lip	21	0.5mm	22.6°C	11.8°C	37.7°C
Sie	25	0mm	23.1°C	13.7°C	35.4°C
Wrz	19	1.1mm	19.5°C	8.3°C	32°C
Paź	5	7mm	17.2°C	7.4°C	25.5°C
Lis	9	2.8mm	15.2°C	4.9°C	23.1°C
Gru	21	0.6mm	10.2°C	0.4°C	21.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,35 920 €
SELO: 0.8%,3592 €

39 512 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2245 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1123 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Gois. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: