Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Vilamoura International School (5 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (26%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (5%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 430 781 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 349 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 149 065 €.

←

1/49

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 349 000 € | Ref: QMS_156157 – zdjęcie 47

1 349 000 €

5091 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 265 m²
Działki: 368 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
265 m² Pow. zabudowy
368 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta QMS Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Vale do Garrão 3-osobowy pokój z prywatnym basenem i ogrodami mieszkalnymi

Położony w Vale do Garrão w Złotym Trójkącie, ten dwupoziomowy obiekt jest skonfigurowany dla nabywców szukających niskiej konserwacji rezydencji z określonym na zewnątrz życia i natychmiastowej użyteczności.

Układ obejmuje trzy sypialnie, cztery łazienki i salon, który łączy się bezpośrednio z zadaszonym tarasem. Przestrzeń wewnętrzna jest uzupełniona wieloma zewnętrznymi strefami, tworząc wyraźne rozdzielenie między jadalnią, relaksem i prywatnym użytkowaniem.

Główny taras integruje prywatny basen i strefę przeciwsłoneczną, natomiast górny taras zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu z otwartym widokiem.

Wbudowana BBQ i powierzchnia przygotowania wspiera codzienne użytkowanie, jak również okupację sezonową.

Z około 118 m2 powierzchni użytkowej wewnętrzna, nieruchomość znajduje się do użytku jako drugi dom, wynajem inwestycji, lub połączenie obu.

Lokalizacja znajduje się w jednej z najbardziej aktywnych mikromarketów Algarve, zapewniając bliskość plaż, golf i udogodnienia, przy jednoczesnym utrzymaniu kontrolowanego otoczenia mieszkalnego.

Funkcje kluczowe
3 sypialnie
4 łazienki
Dwa poziomy
Prywatny basen
Zadaszona na zewnątrz jadalnia
BBQ / powierzchnia przygotowania
Górny taras z otwartym widokiem
Określone pomieszczenia mieszkalne na zewnątrz
Położenie Złotego Trójkąta
Ocena energetyczna: C
#ref:QMS_156157

Najważniejsze cechy

9 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Zadaszony taras Patio Barbecue / grill
Cechy wnętrza: Jadalnia

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj QMS Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	26%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,101 175 €
SELO: 0.8%,10 792 €

111 967 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

6745 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3373 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

26 980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: