Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 47% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%) i Lokale użytkowe (7%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 911 675 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 600 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 287 300 €.

←

1/46

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 600 000 € | Ref: SVP2455A – zdjęcie 44

2 600 000 €

8667 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 300 m²
Działki: 1378 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
300 m² Pow. zabudowy
1378 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Divine Home

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Odkryj marzenie odwrotu na wybrzeżu Galé, Albufeira. Ta niezależna willa, zbudowana w 2025 roku, znajduje się na dużej powierzchni o powierzchni 1,378 m2, o powierzchni ok. 500 m2 zbudowanej ponad trzy piętra. Każdy poziom oferuje przepiękne widoki, z ekspansywnymi tarasami i dramatycznym tarasem na dachu o powierzchni 135. 90 m2.

Podłoga wejściowa wita Cię z przestronną halą i uderzającym nowoczesnym schodami. Powierzchnia życiowa i jadalnia łączą się bezproblemowo z eleganckim, w pełni wyposażoną kuchnią idealną dla miłośników kulinarnych. Ten poziom obejmuje również pokój suite oraz bezpośredni dostęp do krajobrazowanego ogrodu, basenu i zadaszonego obszaru grillowego.

Na pierwszym piętrze, dwa przestronne pokoje z apartamentem, z bezpośrednim dostępem do tarasów z szerokim widokiem. Apartament master 23 m2 oferuje prywatny odpoczynek z balkonem z widokiem na morze i wsi.

Taras na dachu ok. 135. 90 m2 jest prawdziwym atrakcją, oferuje przestrzeń do opalania, spotkań lub po prostu cieszyć się zachodami słońca nad Atlantykiem.

W piwnicy znajduje się pokój biurowy/osobowy z apartamentem, salonem Landry, sala gimnastyczna lub kino domowe oraz miejsce na co najmniej 3 samochody.

Najważniejsze wydarzenia

- 500m2 nowoczesna willa zbudowana w 2025 r.

- Taras na dachu 135. 90m2 z widokiem panoramicznym

- 4 sypialnie (4 apartamenty)

- Podgrzewany basen, ogrody krajobrazowe, garaż dla 4 samochodów

- Położenie Prime Galé w pobliżu plaż & golf

Ta posiadłość to coś więcej niż tylko dom - jest to oświadczenie stylu, innowacji i wyrafinowania. Rzadka okazja do nabycia nowej willi z doskonałymi wykończeniami, w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na południu Portugalii.

Zarezerwuj swoją wizytę i daj się zaczarować.

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

47 cech

Basen: Podgrzewany basen Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze Widoki na wieś Widoki na góry Widok na ogród i basen
Lokalizacja: Blisko plaży Blisko pola golfowego Wieś / tereny wiejskie Nadmorski Blisko sklepów Blisko restauracji
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Zaprojektowany ogród Taras Taras na dachu Barbecue / grill Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż Parking przy ulicy
Cechy wnętrza: Jadalnia Biuro Piwnica Pomieszczenie gospodarcze Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Centralne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe Klimatyzacja Woda Możliwość internetu Solarne ogrzewanie wody

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Divine Home o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	47%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,195 000 €
SELO: 0.8%,20 800 €

215 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

13 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

52 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: