Jakie lotniska znajdują się najbliżej Boidobra?

Boidobra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (149 km), lotnisko Badajoz (161 km) i lotnisko Salamanca (184 km).

Boidobra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Boidobra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (117 km, wiek 11-18, Angielski), Leiria International School (134 km, wiek 3-18, Angielski) i CJD International School (137 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Boidobra: Jaki panuje klimat?

Boidobra: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Boidobra?

Boidobra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 350 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 40 425 €.

←

1/50

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 1

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 2

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 3

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 4

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 5

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 6

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 7

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 8

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 9

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 10

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 11

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 12

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 13

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 14

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 15

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 16

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 17

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 18

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 19

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 20

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 21

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 22

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 23

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 24

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 25

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 26

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 27

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 28

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 29

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 30

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 31

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 32

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 33

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 34

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 35

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 36

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 37

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 38

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 39

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 40

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 41

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 42

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 43

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 44

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 45

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 46

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 47

Willa: Boidobra, Castelo Branco, Boidobra – 350 000 € | Ref: CAS_206 – zdjęcie 48

350 000 €

425 € za m²

Willa: Boidobra, Castelo Branco

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 15
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 824 m²
Działki: 33 520 m²

15 Sypialni
5 Łazienek
824 m² Pow. zabudowy
33 520 m² Działki

Boidobra, Castelo Branco, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta 4MBusiness

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wyjątkowa Turystyka wiejska Nieruchomość Covilhã - Boi Dobra
Wyjątkowy naturalny odwrot nad rzeką Zêzere

Prezentujemy naprawdę unikalny obiekt położony w Boi Dobra, Covilhã, o ogromnym potencjale rozwoju turystyki wiejskiej, butikowego hotelu wiejskiego lub kwatery przyrodnicze.

W otoczeniu zapierających dech w piersiach krajobrazów i z bezpośrednim dostępem do rzeki Zêzere, hotel ten oferuje prywatność, przestrzeń i idealne warunki dla wysokiej jakości projektu turystycznego.

Własność

Posiadłość składa się z dwóch domów o powierzchni 33,520 m2, o powierzchni ok. 1000 m2 zbudowanej.

Dom 1 - zbudowany przed 1951 (z wyłączeniem z licencji na pobyt)
Dom 2 - aktualnie w końcowym etapie legalizacji

Łącznie obiekt oferuje ponad 15 sypialni, dzięki czemu jest idealny do:

Hotel wiejski

Pensjonat

Kwatery lokalne

Natura lub odosobnienia odnowy biologicznej

Układ głównego domu

Obiekt oferuje przestronne i wszechstronne obszary:

Podłoga naziemna

Biblioteka

Tradycyjna piwnica z powierzchnią tłoczenia winogron (lagar)

Duża kuchnia

Pierwsze piętro

Sypialnie

Kuchnia

Górne piętro

Dodatkowe sypialnie

Kuchnia

Ten układ pozwala na łatwe dostosowanie domu do niezależnych miejsc zakwaterowania.

Pocieszanie i cechy

Najnowszy dom oferuje doskonałe komfortowe cechy:

Ramki okienne PVC z podwójnym oszkleniam
Centralne ogrzewanie na wszystkich piętrach
Panele słoneczne do ogrzewania wody
Doskonałe naturalne światło
360° panoramiczny widok

Naturalny raj

Jedną z najbardziej niezwykłych cech tej posiadłości jest bezpośredni dostęp do rzeki Zêzere, tworząc pokojowe i unikalne środowisko naturalne.

Kraj związkowy oferuje możliwość rozwijania kilku rodzajów działalności, takich jak:

Turystyka wiejska

Jazda konna

Połowy

Ślady turystyki i przyrody

Maleńkie domy lub blaskowanie

Zrównoważone projekty w dziedzinie turystyki

Gospodarstwo zwierząt

Rozmiar nieruchomości pozwala również na rozwój wiejskiego projektu hotelowego.

Wirtualna wycieczka

Wykaz zawiera również Virtual Tour, pozwalając zainteresowanym nabywcom na zwiedzanie całej nieruchomości bez mebli, pomagając w wizualizacji pełnego potencjału przestrzeni.

Pierwsza lokalizacja

Boi Dobra - Covilhã
25. 5 km od Serra da Estrela
około 33 minut samochodem

Idealny cel dla turystyki górskiej, doświadczenia w przyrodzie i spokoju.
Ocena energetyczna: F
#ref:CAS_206

Najważniejsze cechy

2 cechy

Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Boidobra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj 4MBusiness o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 149 km
Lotnisko Badajoz, 161 km
Lotnisko Salamanca, 184 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	3.5mm	9.2°C	-1.1°C	19.1°C
Lut	14	3.4mm	11°C	2.3°C	20°C
Mar	11	4.5mm	11.3°C	0.2°C	26.2°C
Kwi	18	1.6mm	14.5°C	2.5°C	27.1°C
Maj	17	0.4mm	16.7°C	4.3°C	34.5°C
Cze	17	2.2mm	20.9°C	9.8°C	34°C
Lip	28	0mm	25.5°C	12.6°C	39.9°C
Sie	30	0mm	26.9°C	15.1°C	39.4°C
Wrz	23	0.6mm	20.2°C	9.5°C	32°C
Paź	7	5mm	16.2°C	4.9°C	27°C
Lis	15	2.6mm	13.4°C	3.8°C	21°C
Gru	27	0.4mm	8.6°C	-0.7°C	18.2°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,28 000 €
SELO: 0.8%,2800 €

30 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Boidobra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: